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サーラシティみなと通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円6階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴41件2024年05月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.26

300人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市東脇1丁目3-5
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩22分
築年月
1989年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーラシティみなと通りの基本情報

サーラシティみなと通りは、中部ガス不動産によって1989年04月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,125万～1,417万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーラシティミナトドオリ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 東脇1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒441-8083管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり56円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中部ガス不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市東脇1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の豊橋駅で徒歩22分、ＪＲ飯田線、名鉄名古屋本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。駅前駅から徒歩25分、新豊橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • フィールフーズランドとよはし 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東脇店内出張所(ATM) (208 m)
    • セブン銀行 クックマート 東脇店 共同出張所 (217 m)
    • 豊橋信用金庫西支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花田町店内出張所(ATM) (666 m)
    • 豊川信用金庫豊橋西支店 (693 m)
    • JA豊橋牟呂支店 (742 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西部団地前店内出張所(ATM) (764 m)
    • ミニストップ豊橋神ノ輪町 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 豊橋信用金庫牟呂支店 (841 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 豊橋東脇店 (212 m)
    • セブンイレブン 豊橋東脇店 (307 m)
    • セブンイレブン 豊橋往完町店 (320 m)
    • デイリーヤマザキ 豊橋東脇店 (386 m)
    • ファミリーマート 豊橋花田町店 (669 m)
    • ファミリーマート 豊橋西部団地前店 (771 m)
  • スーパー8件
    • COOK MART(クックマート) 東脇店 (232 m)
    • ラ・ムー 豊橋店 (607 m)
    • ふれあいコープあいち あ・ん・ず (675 m)
    • POWERS(パワーズ) 東脇店 (732 m)
    • ヤマナカ 西羽田店 (749 m)
    • ヤマナカ 汐田フランテ館店 (891 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊橋店 (898 m)
    • EQVo!(エクボ) とよはし店 (899 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊橋市立羽田中学校 (590 m)
    • 花田児童クラブ (895 m)
    • 羽根井どろんこクラブ 第二 (917 m)
    • 牟呂児童クラブ (919 m)
    • 豊橋市立花田小学校 (924 m)
    • 豊橋市立牟呂小学校 (974 m)
    • 豊橋市立汐田小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署西分署 (82 m)
    • 往完町公民館 (367 m)
    • 牟呂地区市民館 (642 m)
    • 豊橋警察署 羽田交番 (688 m)
    • 豊橋市役所 教育部 生涯学習課 青少年センター (742 m)
    • 豊橋市中央図書館 (796 m)
    • 花田校区市民館 (895 m)
    • 牟呂校区市民館 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 伴内科 (110 m)
    • もりた耳鼻咽喉科 (146 m)
    • 整体院Toyohashi (190 m)
    • おうかん接骨院 (194 m)
    • あい東脇皮フ科クリニック (241 m)
    • 東脇デンタルクリニック (245 m)
    • せいりき鍼灸整骨院 (247 m)
    • 往完町歯科 (321 m)
    • はれの森デンタルクリニック (327 m)
    • 立松歯科医院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 往完保育園 (173 m)
    • 豊橋若葉幼稚園 (665 m)
    • 寿泉寺いずみ幼稚園 (918 m)
    • 花ケ崎保育園 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーラシティみなと通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーラシティみなと通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,125万～1,417万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より21.3% 低い↓
愛知県の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 6662位
豊橋市
152棟中 92位
東脇
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーラシティみなと通りの相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.2万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サーラシティみなと通りの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑1,230万〜1,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーラシティみなと通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,800万円です。専有面積は約77㎡〜約97㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,599万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)南-
2024年4月1,650万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年4月1,599万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)南済
2024年4月1,599万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)南済
2024年3月1,650万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーラシティみなと通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,414万円（18.2万円）
81〜90㎡32件1,633.6万円（19.7万円）
91〜100㎡5件1,680万円（17.3万円）

サーラシティみなと通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,633.6万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーラシティみなと通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,414万円18.2万円
4階〜5階1,714万円20.5万円
6階〜7階1,285万円16万円
8階〜11階1,680万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,603.9万円19.5万円
4LDK/4SLDK等1,680万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,611.3万円19.3万円

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サーラシティみなと通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーラシティみなと通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リベラマークス錦町2023年2月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
サーパス豊橋汐田2021年2月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円
ロイヤルレインボー豊橋2021年2月6.9万円3LDK13.8万円6.9万円
アーバンライフ羽根井西2017年6月7.9万円3LDK15.8万円-
パストラルハイム豊橋1番館2016年3月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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