マキシヴ赤羽ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
3階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 3階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮沼町36-1
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マキシヴ赤羽ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | マキシヴアカバネウエスト | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮沼町36-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マキシヴ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮沼町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩15分、板橋本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 篠遠医院 (308 m)
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- あずさわ保育園 (263 m)
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- 板橋区立さかうえ保育園 (594 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (609 m)
- 桐ケ丘南保育園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マキシヴ赤羽ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マキシヴ赤羽ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,678万～2,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より76.4% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約26㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マキシヴ赤羽ウエストの相場
- ㎡単価
- 102.9万円
- 坪単価
- 340.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マキシヴ赤羽ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マキシヴ赤羽ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万円です。専有面積は約26㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マキシヴ赤羽ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 2,580万円（98.5万円） |
マキシヴ赤羽ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,580万円（㎡単価98.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
マキシヴ赤羽ウエストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区蓮沼町の売買相場 | マキシヴ赤羽ウエストのある板橋区蓮沼町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.36%下落（-242.3万円）、前年比で−9.92%下落（-335.9万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | マキシヴ赤羽ウエストのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 本蓮沼駅の売買相場 | マキシヴ赤羽ウエストのある最寄りの本蓮沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.63%下落（-63.7万円）、前年比で＋8.04%上昇（＋285.9万円）しています。 |
マキシヴ赤羽ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,580万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,580万円 | 98.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 98.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,580万円 | 98.5万円 |
マキシヴ赤羽ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マキシヴ赤羽ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約26㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.1万円 | 1K | 26.18㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 8.4万円 | 1K | 26.18㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 8.4万円 | 1K | 26.18㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 8.2万円 | 1K | 26.18㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 8.2万円 | 1K | 26.18㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マキシヴ赤羽ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 25.45㎡ / 東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 26.18㎡ / 東 |
| 3階 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 26.18㎡ / - |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 26.18㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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