コート諏訪山
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中古参考価格
参考相場価格
1億4,330万 〜 1億5,050万円
2階、4LDK、約121㎡の場合
参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億4,330万円 〜 1億5,050万円 | 2階, 4LDK, 約121㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 14.4万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 2階, 4LDK, 約121㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目31-9
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート諏訪山の基本情報
建物・設備
名称 | コートスワヤマ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目31-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。祐天寺駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 目黒区立中目黒駅前保育園 (434 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (459 m)
- めぐみ幼稚園 (501 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート諏訪山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート諏訪山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億2,956万~3億4,188万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より32万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より58.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 1億4,330万 〜 1億5,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コート諏訪山の相場
- ㎡単価
- 121万円
- 坪単価
- 400.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コート諏訪山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億3,030万〜1億3,690万円対前年同月比↓ | 1億4,330万〜1億5,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート諏訪山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,800万〜1億9,800万円です。専有面積は約107㎡〜約245㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約145万円 (約482万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約145万円 (約482万円) | 南西 | - |
2019年2月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419.9万円となっております。以前の期間と比較して+6.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コート諏訪山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 5件 | 1億6,920万円(117.9万円) |
コート諏訪山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億6,920万円(㎡単価117.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コート諏訪山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億7,950万円 | 117.7万円 |
2階〜3階 | 1億2,800万円 | 119.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1億2,800万円 | 119.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億7,950万円 | 117.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億6,920万円 | 117.9万円 |
コート諏訪山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コート諏訪山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 52.7万 〜 64.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 14.4万円 | 1K | 31.2㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 15.0万円 | 1K | 31.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート諏訪山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 55.8万〜58.6万円 121.46㎡ / 南西 | |||
2階 | 14.6万〜15.3万円 31.2㎡ / - | |||
3階 | 50.9万〜53.5万円 107.47㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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