ハイホーム川崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-1
- 交通
- JR南武線「八丁畷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイホーム川崎の基本情報
建物・設備
名称 | ハイホームカワサキ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 元木1丁目2-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒210-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区元木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の八丁畷駅で徒歩11分、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川崎新町駅から徒歩11分、川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- 横浜銀行川崎支店 (371 m)
- 静岡中央銀行 川崎支店 (392 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (454 m)
- ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- レイクALSA 川崎自動契約コーナー (479 m)
- ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 川崎アゼリア出張所 無人ATM (569 m)
- セブン銀行 川崎ルフロン 共同出張所 (585 m)
- 神奈川県信用保証協会川崎店 (602 m)
- 公園5件
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- 小田緑地 (841 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎南町店 (98 m)
- セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (125 m)
- ローソン 貝塚一丁目店 (158 m)
- ローソン 川崎南町店 (222 m)
- セブンイレブン 川崎小川町店 (302 m)
- セブンイレブン 川崎元木2丁目店 (317 m)
- ローソン 川崎西小川町店 (369 m)
- デイリーヤマザキ 川崎南町店 (382 m)
- ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 日進町店 (401 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日進町市電通り店 (285 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (390 m)
- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (434 m)
- 業務スーパー 川崎駅前店 (453 m)
- まいばすけっと 日進町店 (503 m)
- まいばすけっと 川崎新川通店 (531 m)
- まいばすけっと 渡田向町店 (547 m)
- ライフ 川崎ルフロン店 (582 m)
- まいばすけっと 貝塚2丁目店 (590 m)
- まいばすけっと 新川通店 (632 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (274 m)
- 川崎市立川崎小学校 (336 m)
- 川崎市立渡田中学校 (561 m)
- 関東美容専門学校 (597 m)
- 川崎市立新町小学校 (724 m)
- 神奈川県立川崎高校 (785 m)
- 川崎市立宮前小学校 (787 m)
- 川崎市立京町小学校 (816 m)
- 川崎市立川崎中学校 (874 m)
- 川崎市立田島小学校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市消防局川崎消防署 (121 m)
- 川崎市消防局 (121 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (301 m)
- 川崎公共職業安定所 (329 m)
- ハローワーク川崎 (341 m)
- 川崎警察署 南町交番 (355 m)
- 川崎警察署 (506 m)
- 日進町会館 (545 m)
- 川崎市視覚障害者情報文化センター (619 m)
- ドコモ川崎ビル (624 m)
- 病院/医療10件
- もとき歯科医院 (62 m)
- 松本歯科医院 (203 m)
- ジャパンケア川崎日進 居宅介護支援事業所 (205 m)
- 第一病院 (216 m)
- 元木町眼科内科 (232 m)
- 大久保歯科医院 (289 m)
- ルアルスカイロプラクティック (289 m)
- ひるまデンタルクリニック (297 m)
- 阿部医院 (298 m)
- 第一クリニック (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすいく保育園 (248 m)
- 聖クララ幼稚園 (271 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (291 m)
- 川崎頌和幼稚園 (330 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (333 m)
- アスク川崎東口保育園 (335 m)
- 三輪幼稚園 (376 m)
- 第一ひかり幼稚園 (423 m)
- ミルキーホーム川崎園 (452 m)
- 川崎もりのこ保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,939万~4,784万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より10.5% 高い↑ 神奈川県の平均より33.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム川崎の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,198万円です。専有面積は約34㎡〜約64㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 4,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | 済 |
2022年9月 | 4,698万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.94%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。以前の期間と比較して+38.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイホーム川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 51件 | 3,769.4万円(60万円) |
ハイホーム川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,769.4万円(㎡単価60万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイホーム川崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ハイホーム川崎の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
川崎市川崎区元木の売買相場 | ハイホーム川崎のある川崎市川崎区元木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.23%上昇(+230.8万円)、前年比で+16.11%上昇(+420.9万円)しています。 |
川崎市川崎区の売買相場 | ハイホーム川崎のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.65%上昇(+119.2万円)、前年比で+1.85%上昇(+61.4万円)しています。 |
八丁畷駅の売買相場 | ハイホーム川崎のある最寄りの八丁畷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.54%下落(-53.8万円)、前年比で−0.82%下落(-28.4万円)しています。 |
ハイホーム川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,185万円 | 50.4万円 |
4階〜6階 | 3,100万円 | 52.1万円 |
7階〜9階 | 3,458.6万円 | 54.6万円 |
10階〜12階 | 3,867.7万円 | 63.4万円 |
13階〜14階 | 3,244万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,390万円 | 40.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 47.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,613万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,513.1万円 | 56.5万円 |
ハイホーム川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム川崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 8.8万円 | 1DK | 34.37㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2019年3月 | 8.8万円 | 1DK | 34.37㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 8.5万円 | 1DK | 34.37㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム川崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 34.37㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 15万〜15.8万円 62.4㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | 8.9万〜9.4万円 34.37㎡ / 南西 | 15.6万〜16.3万円 64.01㎡ / 南東 | |
6階 | 15.2万〜16万円 62.4㎡ / 南東 | ||
7階 | 15.7万〜16.5万円 64.01㎡ / 南東 | ||
8階 | 15.3万〜16.1万円 62.4㎡ / - | ||
9階 | 15.4万〜16.2万円 62.4㎡ / - | ||
10階 | 8.5万〜8.9万円 34.37㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 62.4㎡ / - | |
11階 | 15.5万〜16.3万円 61.86㎡ / 南東 | ||
12階 | |||
13階 | 15.8万〜16.6万円 62.4㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 61.86㎡ / 南東 | |
14階 | 15.9万〜16.7万円 62.4㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル