レーベン川崎鈴木町グランネクス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,340万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,340万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目2-7
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン川崎鈴木町グランネクスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンカワサキスズキチョウグランネクス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大師駅前2丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩6分、アクセス良好です。鈴木町駅から徒歩6分、港町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (232 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (292 m)
- 芝信用金庫川崎大師支店 (412 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー409号川崎港町 共同出張所 (428 m)
- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (557 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (681 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (725 m)
- ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- サンクス川崎大師駅前 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- 川崎信用金庫大師支店 (876 m)
- 公園2件
- 中瀬緑地 (626 m)
- 大師公園 (775 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (123 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (217 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前店 (323 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅北店 (459 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎店 (526 m)
- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 藤崎一丁目店 (562 m)
- ミニストップ 川崎大師前店 (611 m)
- セブンイレブン 川崎中島2丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 川崎川中島二丁目店 (686 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 川崎港町店 (294 m)
- まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (368 m)
- ニューマツケイ (402 m)
- まいばすけっと 川崎大師駅前店 (429 m)
- 業務スーパー 川崎店 (592 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (657 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (840 m)
- マルダイ観音店 (905 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (924 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立川中島小学校 (469 m)
- 川崎市立旭町小学校 (731 m)
- 川崎市立川中島中学校 (794 m)
- 川崎市立藤崎小学校 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 大師駅前町内会館 (185 m)
- 川崎市立川崎図書館大師分館 (264 m)
- 川崎警察署 大師駅前交番 (397 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (528 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (565 m)
- 川崎警察署 中島町交番 (702 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町小学校わくわくプラザ (754 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町こども文化センター (795 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (964 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (964 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科クリニック (232 m)
- 宮川病院 (272 m)
- デイサービスセンターあさひ (294 m)
- みなとまち歯科 (297 m)
- 小口眼科 (323 m)
- 青山クリニック (362 m)
- 矢吹歯科第一診療所 (376 m)
- デイサービスセンターほのぼの (397 m)
- サンセイヘルパーステーション川崎 (409 m)
- 柳田デイサービス (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若宮幼稚園 (233 m)
- キディ鈴木町・川崎 (304 m)
- 藤崎保育園 (504 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (513 m)
- かわなかじま保育園 (752 m)
- アスク東門前保育園 (760 m)
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (828 m)
- なかよし保育園 (919 m)
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (929 m)
- 大師幼稚園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン川崎鈴木町グランネクスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン川崎鈴木町グランネクスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,019万～5,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より23.7% 高い↑ 神奈川県の平均より49.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン川崎鈴木町グランネクスの相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.9万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン川崎鈴木町グランネクスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン川崎鈴木町グランネクスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜4,680万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン川崎鈴木町グランネクスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 4,349.2万円（66万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,440万円（61.2万円） |
レーベン川崎鈴木町グランネクスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,349.2万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベン川崎鈴木町グランネクスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区大師駅前の売買相場 | レーベン川崎鈴木町グランネクスのある川崎市川崎区大師駅前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.44%下落（-405.6万円）、前年比で−1.05%下落（-37万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | レーベン川崎鈴木町グランネクスのある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 川崎大師駅の売買相場 | レーベン川崎鈴木町グランネクスのある最寄りの川崎大師駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.94%上昇（＋33.1万円）、前年比で＋5.18%上昇（＋175万円）しています。 |
レーベン川崎鈴木町グランネクスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,455万円 | 63.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,139.3万円 | 65.1万円 |
| 5階 | 4,505万円 | 66.2万円 |
| 6階 | 4,408万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,408万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,348.5万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,471.8万円 | 65.1万円 |
| 東 | 4,490万円 | 66.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,244.5万円 | 66.4万円 |
レーベン川崎鈴木町グランネクスの売却のご相談
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レーベン川崎鈴木町グランネクスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン川崎鈴木町グランネクスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エマーブル | 2024年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ | 2024年2月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 2024年1月 | 18.6万円 | 3LDK | 18.6万円 | 18.6万円 |
| パークホームズグランファーストエアリーコート | 2023年11月 | 20.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ライフレビューステーションフロント川崎大師 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
