ザパークハウス恵比寿
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,660万 〜 1億3,290万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 217万円/㎡ 〜 227万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,660万円 〜 1億3,290万円 | 7階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
2555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目21
- 交通
- ＪＲ埼京線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスエビス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿1丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の恵比寿駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,944万～1億6,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より81.8% 高い↑ 東京都の平均より181.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1億2,660万 〜 1億3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス恵比寿の相場
- ㎡単価
- 217.1万円
- 坪単価
- 717.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ザパークハウス恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,670万〜1億3,300万円対前年同月比↑ | 1億2,660万〜1億3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,400万〜1億9,000万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億5,200万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約253万円 (約837万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1億5,200万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約253万円 (約837万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1億5,480万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約258万円 (約852万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億5,480万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約258万円 (約852万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億5,480万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約258万円 (約852万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は672.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は777.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 31件 | 1億2,556.5万円（216.7万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 1億5,054.9万円（239.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1億8,148.2万円（250.4万円） |
ザパークハウス恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,054.9万円（㎡単価239.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス恵比寿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区恵比寿の売買相場 | ザパークハウス恵比寿のある渋谷区恵比寿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.94%上昇（＋1,457.2万円）、前年比で＋9.25%上昇（＋851.6万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | ザパークハウス恵比寿のある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 恵比寿（東京都）駅の売買相場 | ザパークハウス恵比寿のある最寄りの恵比寿（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.24%上昇（＋1,726.1万円）、前年比で＋25.44%上昇（＋2,380.4万円）しています。 |
ザパークハウス恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1億5,544.2万円 | 237.2万円 |
| 7階〜9階 | 1億2,689.4万円 | 220.8万円 |
| 10階〜12階 | 1億3,731.8万円 | 229.9万円 |
| 13階〜14階 | 1億6,768.6万円 | 245.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,890.3万円 | 228.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,606.3万円 | 255.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,084.7万円 | 225.8万円 |
| 西 | 1億4,122.8万円 | 239.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,473.5万円 | 229.8万円 |
ザパークハウス恵比寿の売却のご相談
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ザパークハウス恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万7,900 〜 2万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 32.5万 〜 39.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 28.2万円 | 1SLDK | 50.23㎡ | 28.2万円 | 28.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 14.8万円 | 1K | 28.17㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 40.0万円 | 2LDK | 60.13㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1K | 33.15㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1K | 28.17㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 39.1万〜41万円 65.83㎡ / 西 | ||
| 2階 | 42万〜44.1万円 72.7㎡ / 北 | ||
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 28.17㎡ / - | 42.9万〜45.1万円 68.25㎡ / - | |
| 4階 | 20.9万〜22万円 33.15㎡ / - | 37.1万〜38.9万円 60.13㎡ / 西 | |
| 5階 | 42.9万〜45.1万円 65.83㎡ / 南 | 42.7万〜44.8万円 72.7㎡ / 北 | |
| 6階 | 37.4万〜39.3万円 60.13㎡ / 西 | ||
| 7階 | 32.2万〜33.9万円 50.23㎡ / - | 32.2万〜33.9万円 50.23㎡ / - | |
| 8階 | 32.4万〜34万円 50.23㎡ / - | 35万〜36.7万円 58.59㎡ / 北 | |
| 9階 | 35.2万〜36.9万円 58.59㎡ / 北 | ||
| 10階 | 44万〜46.2万円 65.83㎡ / 南 | ||
| 11階 | 35.5万〜37.3万円 58.59㎡ / 北 | 47.6万〜50万円 72.7㎡ / - | |
| 12階 | 44.9万〜47.2万円 68.25㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 45.4万〜47.6万円 68.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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