クレイシア板橋モデルノ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
2階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋4丁目13
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア板橋モデルノの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアイタバシモデルノ | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋4丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩7分、板橋区役所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 板橋明星幼稚園 (183 m)
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- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (556 m)
- 落合幼稚園 (556 m)
- みのり保育園 (573 m)
- あいあい保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア板橋モデルノの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア板橋モデルノの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,789万～2,803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より91.1% 高い↑ 東京都の平均より44.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレイシア板橋モデルノの相場
- ㎡単価
- 111.5万円
- 坪単価
- 368.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレイシア板橋モデルノの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア板橋モデルノの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,000万円です。専有面積は約25㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア板橋モデルノの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 2,775万円（108.3万円） |
クレイシア板橋モデルノの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,775万円（㎡単価108.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
クレイシア板橋モデルノの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,775万円 | 108.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,775万円 | 108.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,775万円 | 108.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,775万円 | 108.3万円 |
クレイシア板橋モデルノの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレイシア板橋モデルノの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.6万円 | 1K | 25.62㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.62㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.2万円 | 1K | 25.62㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 1K | 25.62㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.7万円 | 1K | 25.62㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア板橋モデルノの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 25.97㎡ / 南 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 25.62㎡ / 南 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.62㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 25.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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