プレールドゥーク芝浦
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,340万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,340万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 9.1万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸3丁目21
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク芝浦の基本情報
建物・設備
名称 | プレールドゥークシバウラ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 海岸3丁目21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 2019年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日の出駅から徒歩14分、田町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (100 m)
- 横浜銀行田町支店 (828 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (854 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (906 m)
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- 公園7件
- 埠頭公園 (237 m)
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- トリニティ芝浦緑地 (855 m)
- 芝浦運河沿緑地 (900 m)
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- ファミリーマート MSCセンタービル店 (102 m)
- セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店 (150 m)
- ローソン ポートストア海岸店 (240 m)
- ジュンマート (266 m)
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (300 m)
- ファミリーマート 海岸三丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 港区汐彩橋店 (363 m)
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (470 m)
- ローソン 芝浦埠頭店 (477 m)
- セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (556 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (375 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (434 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (887 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (891 m)
- ライフ ムスブ田町店 (903 m)
- 学校/教育施設4件
- 足の専門校スクールオブペディ (666 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (759 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (943 m)
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- NEC五十嵐ビル (553 m)
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- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (743 m)
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- 港区芝浦港南区民センター (815 m)
- 高輪消防署港南出張所 (817 m)
- 病院/医療10件
- 放課後等デイサービス てんとうむし (245 m)
- 東京港診療所 (264 m)
- 東京港診療所西原歯科医院 (280 m)
- 西原歯科医院 (282 m)
- 海岸歯科クリニック (392 m)
- 芝浦アイランド歯科 (426 m)
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- 芝浦アイランド皮フ科 (548 m)
- 芝浦こどもクリニック (556 m)
- 芝浦アイランド内科クリニック (582 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ保育園芝浦園 (441 m)
- 芝浦アイランド こども園 (441 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (490 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (683 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (773 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (779 m)
- アンジェリカ田町保育園 (803 m)
- 港区立しばうら保育園 (839 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (841 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク芝浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク芝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,904万~6,463万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より50.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク芝浦の相場
- ㎡単価
- 116.1万円
- 坪単価
- 383.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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プレールドゥーク芝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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6,040万〜6,340万円対前年同月比↓ | 6,040万〜6,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク芝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,480万円です。専有面積は約25㎡〜約53㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
2023年11月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
2023年10月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
2023年5月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレールドゥーク芝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 3,480万円(134.3万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 6,480万円(120.9万円) |
プレールドゥーク芝浦の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,480万円(㎡単価120.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク芝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,480万円 | 134.3万円 |
4階〜13階 | 6,480万円 | 120.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,480万円 | 134.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 134.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,480万円 | 120.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 6,480万円 | 120.9万円 |
北/北東/北西 | 3,480万円 | 134.3万円 |
プレールドゥーク芝浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク芝浦の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 53.67㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 10.6万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 10.6万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 10.2万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 9.6万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 10.6万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 10.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク芝浦の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.7万〜18.6万円 51.84㎡ / 北 | |
2階 | 9.6万〜10.1万円 25.92㎡ / 西 | |
3階 | 9.7万〜10.1万円 25.92㎡ / 西 | |
4階 | 10万〜10.5万円 25.92㎡ / - | |
5階 | 9.3万〜9.7万円 25.92㎡ / 北 | |
6階 | 9.8万〜10.3万円 25.92㎡ / 西 | |
7階 | 9.9万〜10.4万円 25.92㎡ / 西 | |
8階 | 9.9万〜10.4万円 25.92㎡ / 西 | |
9階 | 10.2万〜10.7万円 25.92㎡ / - | |
10階 | ||
11階 | 20.7万〜21.7万円 51.84㎡ / - | |
12階 | 21万〜22万円 53.62㎡ / 西 | |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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