白金ザスカイ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,780万 〜 2億760万円
23階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 289万円/㎡ 〜 443万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,780万円 〜 2億760万円 | 23階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 791件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 117万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 23階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.21
4414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目3-10
- 交通
- 都営三田線「白金高輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 2022年12月
- 階建
- 地上45階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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白金ザスカイの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロカネザスカイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金1丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年12月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
| 総戸数 | 1247戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 地上45階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林･長谷工建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1247戸で45階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩12分、泉岳寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 港白金店 (289 m)
- ローソン 三田五丁目店 (307 m)
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- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (358 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (621 m)
- ナニワヤ (726 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (906 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (992 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (488 m)
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- 港区立本村小学校 (605 m)
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- 高輪図書館分室 (421 m)
- 豊岡いきいきプラザ (427 m)
- 高輪図書館 (463 m)
- 港区高輪地区総合支所 (473 m)
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- 港区役所 教育センター (557 m)
- 病院/医療10件
- 西原病院 (76 m)
- 白金高輪 姫歯科室 (93 m)
- しろかねたかなわクリニック (122 m)
- そのべ歯科クリニック (132 m)
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- くぼた歯科医院 (191 m)
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- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (204 m)
- 居宅介護支援事業所麻布 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園南麻布 (175 m)
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- 白金保育園 (378 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (397 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (408 m)
- アイ・インターナショナルスクール (414 m)
- みなと保育園 (432 m)
- まなびの森保育園麻布 (508 m)
- ゆらりん高輪保育園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金ザスカイの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金ザスカイの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,649万～6億5,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より62万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より102万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より113.7% 高い↑ 東京都の平均より274.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、23階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1億9,780万 〜 2億760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
白金ザスカイの相場
- ㎡単価
- 289万円
- 坪単価
- 955.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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白金ザスカイの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,790万〜2億780万円対前年同月比↑ | 1億9,780万〜2億760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金ザスカイの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜10億円です。専有面積は約23㎡〜約147㎡です。全部で791件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3億円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約405万円 (約1340万円) | 北 | - |
| 2024年5月 | 2億5,800万円 | 31〜35 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約460万円 (約1523万円) | 北東 | - |
| 2024年5月 | 2億8,000万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約368万円 (約1217万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 3億8,800万円 | 36〜40 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約451万円 (約1491万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 3億円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約394万円 (約1304万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で791件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は583.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、797件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は985.1万円となっております。以前の期間と比較して＋68.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白金ザスカイの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 65件 | 5,822.9万円（226.4万円） |
| 31〜40㎡ | 22件 | 7,813.6万円（236.9万円） |
| 41〜50㎡ | 72件 | 9,876.4万円（230.8万円） |
| 51〜60㎡ | 249件 | 1億4,377.2万円（263.5万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 1億5,536.8万円（242.7万円） |
| 71〜80㎡ | 156件 | 2億2,193.7万円（301.2万円） |
| 81〜90㎡ | 138件 | 2億8,470.5万円（342.8万円） |
| 91〜100㎡ | 45件 | 3億4,108.9万円（369.4万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 6億5,871.4万円（538.3万円） |
白金ザスカイの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,377.2万円（㎡単価263.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
白金ザスカイの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1億1,219.5万円 | 241.3万円 |
| 10階〜18階 | 1億4,144.4万円 | 258.9万円 |
| 19階〜27階 | 1億8,251.8万円 | 294.6万円 |
| 28階〜36階 | 2億2,066.1万円 | 306.8万円 |
| 37階〜45階 | 4億294.2万円 | 427.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,060.6万円 | 227.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億594.7万円 | 249.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億4,927.4万円 | 342万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,187.1万円 | 323.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億2,192.5万円 | 319.4万円 |
| 東 | 1億8,017.2万円 | 288.5万円 |
| 西 | 2億157.1万円 | 308.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2億2,366.9万円 | 345.4万円 |
白金ザスカイの売却のご相談
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白金ザスカイの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価6,500 〜 7,900円坪単価2万1,500 〜 2万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 23階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 40.4万 〜 49.4万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で692件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 36.0万円 | 2LDK | 56.46㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 36.8万円 | 2LDK | 56.46㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 15.6万円 | ワンルーム | 24.69㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 19.1万円 | ワンルーム | 31.01㎡ | 19.1万円 | 19.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 40.0万円 | 1LDK | 51.73㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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