パークホームズ国分寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,230万 〜 8,640万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,230万円 〜 8,640万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市南町3丁目7-15
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ国分寺の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズコクブンジ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国分寺市 南町3丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒185-0021 | 管理員 | - |
築年月 | 2019年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 6台 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 60台 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり 区画数 3台 |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (505 m)
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- もとまち保育園 (382 m)
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- アスクこくぶんじ南町保育園 (606 m)
- ぶんじっこ保育園 (673 m)
- 愛の園保育園 (849 m)
- キャリー保育園国分寺 (944 m)
- 結hana(ハナ)保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ国分寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,113万~8,478万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 国分寺市の平均より107.2% 高い↑ 東京都の平均より51.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,230万 〜 8,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ国分寺の相場
- ㎡単価
- 115.8万円
- 坪単価
- 383.1万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,300万〜8,710万円対前年同月比- | 8,230万〜8,640万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,480万〜8,880万円です。専有面積は約70㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
2024年2月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
2024年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
2023年12月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
2023年12月 | 8,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約126万円 (約419万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406万円となっております。
パークホームズ国分寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 7件 | 8,594.3万円(122.8万円) |
パークホームズ国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,594.3万円(㎡単価122.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 8,594.3万円 | 122.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 8,594.3万円 | 122.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,594.3万円 | 122.8万円 |
パークホームズ国分寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ国分寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パークウェル国分寺 | 2024年5月 | 8.6万円 | 1K | - | 8.6万円 |
パークアベニュー国分寺 | 2024年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
フェニックス国分寺 | 2024年5月 | 7.1万円 | ワンルーム | - | 7.1万円 |
ライオンズマンション国分寺第3 | 2023年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
コスモ国分寺南町 | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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