クレイシア板橋志村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
3階、1K間取り図が欲しい無料、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 3階, 1K間取り図が欲しい無料, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 1K間取り図が欲しい無料, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区坂下1丁目24-6
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア板橋志村の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアイタバシシムラ | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 坂下1丁目24-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩10分、蓮根駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (404 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (447 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (462 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (497 m)
- みずほ銀行 志村支店 (644 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (669 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (730 m)
- 公園9件
- 志村公園 (183 m)
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- 志村城山公園 (454 m)
- 浮間つり堀公園 (612 m)
- 城北公園 (705 m)
- 板橋区 城北交通公園 (804 m)
- 坂下三丁目緑地 (818 m)
- 小豆沢公園 (822 m)
- 見次公園 (936 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (114 m)
- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (216 m)
- ローソン 板橋坂下一丁目店 (347 m)
- ローソン 志村三丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (421 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (451 m)
- ヨークマート 小豆沢店 (481 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (525 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (555 m)
- スーパー10件
- サミットストア 志村店 (301 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (350 m)
- 三徳志村店 (470 m)
- 西友 蓮根坂下店 (523 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (525 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (586 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (868 m)
- ビッグ・エー 板橋坂下店 (890 m)
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (954 m)
- スーパーみらべる蓮根店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第五中学校 (368 m)
- 板橋区立志村小学校 (611 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (620 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (622 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (631 m)
- 板橋区立志村第三中学校 (662 m)
- 板橋区立児童館 志村 (682 m)
- 板橋区立志村坂下小学校 (812 m)
- 板橋区立志村第六小学校 (819 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 坂下二丁目集会所 (295 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (374 m)
- 志村城山公園内集会所 (410 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (569 m)
- 志村警察署 坂上交番 (642 m)
- 志村坂上地域センター (764 m)
- 蓮根地域センター (781 m)
- 蓮根区民事務所 (785 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (810 m)
- 志村警察署 坂下交番 (929 m)
- 病院/医療10件
- 倉田歯科医院 (106 m)
- 鈴木歯科医院 (128 m)
- 佐藤医院 (159 m)
- 志村坂クリニック (163 m)
- かもめの家 (209 m)
- ねづクリニック (235 m)
- たかしな歯科クリニック (242 m)
- 花のまる (259 m)
- 板橋区志村坂上ゆき歯科医院 (267 m)
- 長谷川整骨院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜保育園 (216 m)
- 友和保育園 (252 m)
- 城山幼稚園 (556 m)
- キッズタウンうきま保育園 (563 m)
- 保育園・よつばのクローバー (573 m)
- 城山みどり幼稚園 (577 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (595 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (822 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (925 m)
- 相生保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア板橋志村の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレイシア板橋志村の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア板橋志村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,522万～2,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より48.9% 高い↑ 東京都の平均より12.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K間取り図が欲しい無料、約29㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレイシア板橋志村の相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレイシア板橋志村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア板橋志村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万円です。専有面積は約29㎡〜約31㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア板橋志村の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 2,700万円（91.3万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,700万円（86.8万円） |
クレイシア板橋志村の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価91.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
クレイシア板橋志村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 91.3万円 |
| 3階〜5階 | 2,700万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,700万円 | 91.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 89万円 |
| 西 | 2,700万円 | 91.3万円 |
クレイシア板橋志村の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレイシア板橋志村の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K間取り図が欲しい無料、約29㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 26.09㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 27.7㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 30.03㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 27.7㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア板橋志村の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 25.91㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 25.57㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 27.7㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 34.31㎡ / - |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 31.09㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 31.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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