• 検索結果がここに表示されます

ガリシア新宿西落合

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴13件2023年03月09日更新
家賃相場8.5万 〜 10.6万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％3階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3838人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西落合2丁目14-13
交通
  • 都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩10分
築年月
2016年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ガリシア新宿西落合の基本情報

ガリシア新宿西落合は、2016年01月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約28㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,812万～3,197万円、参考相場単価は112万円/㎡～114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガリシアシンジュクニシオチアイ管理会社-
住所東京都 新宿区 西落合2丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月2016年1月管理費1㎡あたり334円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建6階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩14分、東長崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (359 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (542 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (569 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (584 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (595 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (620 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (801 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (830 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (270 m)
    • 片山小さな緑地 (571 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (653 m)
    • 江原公園 (657 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (777 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (801 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (804 m)
    • 沼袋公園 (818 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (850 m)
    • 南長崎花崎公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (154 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (482 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (588 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (630 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (691 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (693 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (402 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (423 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (653 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (695 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (735 m)
    • サミットストア 江原町店 (790 m)
    • コーノ新井薬師店 (828 m)
    • マルマンストア 江古田店 (844 m)
    • 西友 東長崎店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江原学童クラブ (336 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (442 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (520 m)
    • 中野区立上高田児童館 (561 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (635 m)
    • 放課後等デイサービスライトハウス (707 m)
    • 私立目白研心高校 (711 m)
    • 中野区立江原小学校 (719 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (738 m)
    • 中野区立上高田小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 西落合交番 (288 m)
    • 西落合図書館 (325 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (336 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (384 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (423 m)
    • 東京子ども図書館 (461 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (481 m)
    • 中野区立上高田図書館 (576 m)
    • 中野区立江古田図書館 (680 m)
    • 落合第二特別出張所 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • 哲学堂デンタルクリニック (36 m)
    • 西川デンタルクリニック (104 m)
    • 哲学堂 石井眼科医院 (120 m)
    • 哲学堂石井内科医院 (125 m)
    • はまやホームケアクリニック (148 m)
    • じゅん整体院 (198 m)
    • 木村歯科医院 (251 m)
    • 哲学堂松本クリニック (269 m)
    • 板谷歯科医院 (277 m)
    • オリエンタル診療所 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (161 m)
    • 江古田ここわ保育園 (295 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (333 m)
    • にじいろ保育園松が丘 (359 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (429 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (431 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (466 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (518 m)
    • 豊多摩幼稚園 (555 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (569 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガリシア新宿西落合の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にガリシア新宿西落合の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガリシア新宿西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,812万～3,197万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 114万円
坪単価
371万円 〜 377万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.7% 高い↑
東京都の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 4813位
新宿区
2000棟中 484位
西落合
69棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガリシア新宿西落合の相場

    ㎡単価
    112.4万円
    坪単価
    371.8万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ガリシア新宿西落合の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓2,610万〜2,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ガリシア新宿西落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,888万〜3,000万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,900万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約111万円 (約368万円)北-
2021年12月3,000万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約107万円 (約354万円)北-
2021年11月3,000万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約107万円 (約354万円)北-
2021年2月2,900万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約111万円 (約368万円)北-
2021年1月2,888万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約111万円 (約367万円)北-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガリシア新宿西落合の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件2,909.9万円（110.6万円）

ガリシア新宿西落合の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,909.9万円（㎡単価110.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ガリシア新宿西落合の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

新宿区西落合の売買相場ガリシア新宿西落合のある新宿区西落合の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.51%下落（-168.1万円）、前年比で＋11.99%上昇（＋380.9万円）しています。
新宿区の売買相場ガリシア新宿西落合のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。
落合南長崎駅の売買相場ガリシア新宿西落合のある最寄りの落合南長崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.59%上昇（＋194.9万円）、前年比で＋15.09%上昇（＋582.2万円）しています。

ガリシア新宿西落合の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,900万円112.1万円
4階3,000万円104.3万円
5階2,892.9万円111.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,909.9万円110.6万円
1LDK/1SLDK等2,909.9万円110.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西2,909.9万円110.6万円

ガリシア新宿西落合の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ガリシア新宿西落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月8.9万円1K25.87㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2024年5月9.6万円1DK26.24㎡--1〜5-
2024年5月8.8万円ワンルーム25.87㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2024年4月8.8万円1K25.87㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2024年4月8.9万円1K25.87㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシア新宿西落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.6万〜10.1万円
26.24㎡ / -
2階9万〜9.4万円
25.87㎡ / 北
3階9.8万〜10.3万円
25.87㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
25.87㎡ / -
5階9.1万〜9.6万円
25.87㎡ / 北
6階10.8万〜11.3万円
28.77㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる