明伸ビル
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区方南1丁目28-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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明伸ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイシンビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 方南1丁目28-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒168-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区方南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩10分、アクセス良好です。代田橋駅から徒歩11分、笹塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫方南町出張所 (290 m)
- ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- 東日本銀行 代田橋支店 (528 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (589 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (739 m)
- きらぼし銀行 笹塚支店 (746 m)
- 公園10件
- 方南中央公園 (307 m)
- あづま児童遊園 (363 m)
- 上水橋緑地 (385 m)
- 方南二丁目公園 (471 m)
- 十三号通り公園 (477 m)
- 弁天橋東緑地 (593 m)
- 笹塚公園 (691 m)
- べんてんばし公園 (709 m)
- 玉川上水緑道 (736 m)
- 一本橋公園 (772 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (185 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 方南1丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 和泉店 (296 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (470 m)
- デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (473 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (522 m)
- ミニストップ 大原店 (523 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (571 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (579 m)
- スーパー10件
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (395 m)
- 業務スーパー笹塚店 (494 m)
- 京王ストア代田橋店 (555 m)
- サミットストア 中野南台店 (730 m)
- サミットストア 和泉店 (746 m)
- ライフ 笹塚店 (796 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (830 m)
- サミットストア 笹塚店 (847 m)
- まいばすけっと 方南町店 (881 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 方南学童クラブ (238 m)
- 私立専修大学附属高校 (309 m)
- 杉並区立方南小学校 (309 m)
- 中野区立みなみ児童館 (503 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (628 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (661 m)
- 東放学園専門学校 (672 m)
- 私立富士見丘高校 (715 m)
- 中野区立南中野中学校 (734 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区 方南区民集会所 (12 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (141 m)
- 杉並区立方南図書館 (283 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (705 m)
- 杉並区和泉保健センター (706 m)
- 笹塚集会所 (730 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (796 m)
- 代々木警察署 笹塚交番 (809 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (899 m)
- 笹塚敬老館 (904 m)
- 病院/医療10件
- 下村歯科医院 (110 m)
- 亜季歯科 (124 m)
- グランダ杉並方南町 (175 m)
- ドーミー方南町クリニック (202 m)
- いづみヘルパーステーション (219 m)
- 山本歯科医院 (219 m)
- ヤマシタ歯科医院 (236 m)
- 山川クリニック (256 m)
- 方南町整骨院 (273 m)
- 山之内医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むさしの保育園方南分園 (282 m)
- 方南隣保館保育園 (299 m)
- フジキ保育室 (417 m)
- 小鳩幼稚園 (433 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (462 m)
- 保育園うさぎとかめ (520 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (525 m)
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (527 m)
- 中野みなみ保育園 (540 m)
- レストナック幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
方南の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 低い↓ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
方南の相場
- ㎡単価
- 74.8万円
- 坪単価
- 247.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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明伸ビルは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
明伸ビルの売買履歴
明伸ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス方南町 | 2024年5月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円(約251万円) | - |
| エスコート代田橋 | 2024年4月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約85万円(約280万円) | - |
| ダイナシティ方南町 | 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円(約337万円) | - |
| ジュネーゼ方南町 | 2021年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円(約283万円) | - |
| シティグレイス杉並 | 2015年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円(約176万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
明伸ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区方南の売買相場 | 明伸ビルのある杉並区方南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋31.95%上昇（＋1,449万円）、前年比で＋40.1%上昇（＋1,712.9万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | 明伸ビルのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 方南町駅の売買相場 | 明伸ビルのある最寄りの方南町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.9%上昇（＋223万円）、前年比で＋2.0%上昇（＋93.3万円）しています。 |
明伸ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
明伸ビルの売却のご相談
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明伸ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
明伸ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスコート代田橋 | 2024年5月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| ダイナシティ方南町 | 2024年1月 | 9.5万円 | ワンルーム | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ジュネーゼ方南町 | 2023年12月 | 7.3万円 | 1DK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| シティグレイス杉並 | 2023年8月 | 7.5万円 | 1DK | - | 7.5万円 |
| ダイアパレス方南町 | 2017年10月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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