アークプラザ古淵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークプラザ古淵の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークプラザコブチ | 管理会社 | フージャスリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 東淵野辺4丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0203 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コーケン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (99 m)
- きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (355 m)
- イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (393 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (424 m)
- ファミリーマート大野台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- きらぼし銀行 古淵支店 (472 m)
- 横浜銀行古淵支店 (488 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (512 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (522 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (568 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 相模原古淵店 (325 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (523 m)
- ファミリーマート 大野台二丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 相模原古渕北店 (556 m)
- セブンイレブン 相模原古渕南店 (565 m)
- ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (580 m)
- ローソン 相模原古淵店 (808 m)
- スーパー8件
- スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (76 m)
- フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (102 m)
- OK(オーケー) 古淵店 (318 m)
- イオン 相模原店 (355 m)
- イオン相模原ショッピングセンター (358 m)
- 業務スーパー 古淵店 (519 m)
- イトーヨーカドー 古淵店 (520 m)
- フードワン 大野台店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (494 m)
- 相模原市立 嶽之内児童館 (546 m)
- 相模原市立淵野辺東小学校 (567 m)
- 相模原市立大野台小学校 (812 m)
- 相模原市立大野小学校 (818 m)
- 相模原市立 大野台こどもセンター・児童クラブ (829 m)
- 相模原市立 古淵児童館 (832 m)
- 相模原市立 大野児童クラブ (866 m)
- 相模原市立大野台中央小学校 (924 m)
- 相模原市立 大野台中央児童クラブ (939 m)
- 公共施設/機関7件
- 相模原南警察署 古淵駅前交番 (502 m)
- 相模原市 大野台公民館 (648 m)
- 南消防署大沼分署 (715 m)
- 相模原市 大野中公民館 (786 m)
- 大野中まちづくりセンター (800 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (851 m)
- 相模原南警察署 大野交番 (889 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケア ラヴィーレ古淵 (86 m)
- 古淵みやけ眼科 (241 m)
- 大野台接骨院 (296 m)
- こぶち小児科 (303 m)
- こぶち整形外科クリニック (303 m)
- 古淵おとなとこどもの歯科医院 (309 m)
- AYデンタルクリニック (337 m)
- 宮本耳鼻咽喉科医院 (385 m)
- おおたけ眼科 古淵医院 (388 m)
- いつもジェネラルクリニック (407 m)
- 幼稚園/保育園9件
- たけのうち保育園分園バンビーノ (327 m)
- 大野文化幼稚園 (387 m)
- たけのうち幼稚園 (389 m)
- 保育ルームあっぷるきっず (530 m)
- たけのうち保育園 (535 m)
- 古淵保育園 (610 m)
- 保育園ピノ (618 m)
- 保育園ぐらんでぃーる (862 m)
- 相模すぎのこ幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークプラザ古淵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークプラザ古淵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,423万～2,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より50.5% 高い↑ 神奈川県の平均より3.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークプラザ古淵の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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アークプラザ古淵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ古淵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約62㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークプラザ古淵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,668.3万円（44.7万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,397.1万円（38.2万円） |
アークプラザ古淵の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,397.1万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アークプラザ古淵の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市中央区東淵野辺の売買相場 | アークプラザ古淵のある相模原市中央区東淵野辺の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.26%上昇（＋36.1万円）、前年比で＋17.12%上昇（＋424.7万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区の売買相場 | アークプラザ古淵のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 古淵駅の売買相場 | アークプラザ古淵のある最寄りの古淵駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.65%上昇（＋106.8万円）、前年比で＋4.64%上昇（＋106.5万円）しています。 |
アークプラザ古淵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 33.1万円 |
| 2階〜5階 | 2,459.1万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,375.7万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,768.3万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,498.1万円 | 40.5万円 |
アークプラザ古淵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークプラザ古淵の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アークプラザ古淵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンハウス古淵 | 2024年3月 | 7.9万円 | 3DK | 15.8万円 | - |
| ウィンベルコーラス古淵 | 2024年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| リバティー古淵 | 2023年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 古淵エクセドラ | 2023年6月 | 8.4万円 | 2LDK | 16.8万円 | - |
| ロアーブルガーデン古淵 | 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道ケーブル
