芝浦ベイヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,500万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,500万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦1丁目11-7
- 交通
- ゆりかもめ「日の出駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芝浦ベイヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シバウラベイヒルズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦1丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの日の出駅で徒歩9分、アクセス良好です。三田駅から徒歩9分、田町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫東京港支店 (263 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (338 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (374 m)
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- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 三田駅 共同出張所 (473 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (509 m)
- サンクスポートストア芝浦 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 公園10件
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- 芝浦運河沿緑地 (306 m)
- 金杉濱町緑地 (333 m)
- 本芝公園 (341 m)
- 末広橋児童遊園 (423 m)
- 新浜公園 (476 m)
- 芝新堀町児童遊園 (493 m)
- 芝五丁目児童遊園 (537 m)
- 船路橋児童遊園 (606 m)
- 金杉橋児童遊園 (622 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (123 m)
- セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 (145 m)
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (164 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (234 m)
- ローソン 芝浦二丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 芝フロントビル店 (288 m)
- ローソンH芝浦シーバンス・ア・モール店 (327 m)
- ファミリーマート シーバンス ア・モール店 (365 m)
- セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (369 m)
- ファミリーマート 芝四丁目店 (373 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (79 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (251 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (264 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (397 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (399 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (483 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (484 m)
- ライフ ムスブ田町店 (503 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (687 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (689 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒューマンプラザ (308 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (362 m)
- 東京女子学園高校 (478 m)
- 東京女子学園中学校 (481 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (552 m)
- 港区立芝小学校 (553 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (562 m)
- 私立戸板女子短期大学 (563 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (594 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (653 m)
- 公共施設/機関10件
- 港区芝浦港南地区総合支所 (215 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (219 m)
- 消費者センター (221 m)
- みなとパーク芝浦 (228 m)
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (243 m)
- ボツワナ共和国大使館 (307 m)
- 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (437 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (487 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (490 m)
- 港勤労福祉会館 (493 m)
- 病院/医療10件
- みどり矯正歯科 (42 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (48 m)
- 芝浦船員保険診療所 (50 m)
- 芝浦歯科診療所 (176 m)
- さくら・介護ステーション芝浦 (187 m)
- 愛育病院 (206 m)
- 河田歯科医院 (237 m)
- 浅田歯科クリニック (253 m)
- しば胃腸こうもんクリニック (253 m)
- ぼだい樹クリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ保育園田町園 (76 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (94 m)
- アンジェリカ田町保育園 (138 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (244 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (266 m)
- プチ・ナーサリー田町 (315 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (351 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (364 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (371 m)
- 港区立しばうら保育園 (417 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芝浦ベイヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芝浦ベイヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,344万～3,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より73.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
芝浦ベイヒルズの相場
- ㎡単価
- 133.7万円
- 坪単価
- 442.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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芝浦ベイヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比- | 3,340万〜3,500万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芝浦ベイヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芝浦ベイヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 3,480万円（137.9万円） |
芝浦ベイヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480万円（㎡単価137.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
芝浦ベイヒルズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区芝浦の売買相場 | 芝浦ベイヒルズのある港区芝浦の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.18%上昇（＋1,655.5万円）、前年比で＋18.83%上昇（＋1,630.3万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | 芝浦ベイヒルズのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 日の出（東京都）駅の売買相場 | 芝浦ベイヒルズのある最寄りの日の出（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.0%上昇（＋297.1万円）、前年比で−2.67%下落（-211.7万円）しています。 |
芝浦ベイヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,480万円 | 137.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,480万円 | 137.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 137.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 137.9万円 |
芝浦ベイヒルズの売却のご相談
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芝浦ベイヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.8万円 | 1K | 25.24㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 1K | 25.24㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.7万円 | 1K | 25.24㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.9万円 | 1K | 25.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.8万円 | ワンルーム | 20.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芝浦ベイヒルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 25.16㎡ / 南東 |
| 3階 | 11万〜11.6万円 25.24㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 25.24㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 25.24㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 25.24㎡ / 南東 |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 25.24㎡ / - |
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 25.24㎡ / 南東 |
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 25.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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