リビオつつじヶ丘タワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
9階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 9階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 9階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩2分
- 築年月
- 2021年11月
- 階建
- 地上17階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオツツジガオカタワーレジデンス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 東つつじケ丘1丁目3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上17階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市東つつじケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙川駅から徒歩14分、柴崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (762 m)
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (106 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (210 m)
- ミニストップ 調布東つつじケ丘店 (245 m)
- ローソン 西つつじヶ丘三丁目店 (288 m)
- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (288 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘南口店 (300 m)
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (364 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (727 m)
- ローソン 仙川駅前店 (841 m)
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- スーパー8件
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- ライフクロスガーデン調布店 (769 m)
- 西友 仙川店 (835 m)
- 業務スーパー 柴崎店 (845 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 調布市立 東部児童館・学童クラブ (645 m)
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- 調布市立若葉小学校 (744 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (512 m)
- 調布市立図書館神代分館 (575 m)
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- 病院/医療10件
- つつじヶ丘ホームドクタークリニック (43 m)
- たかせ歯科医院 (44 m)
- としま歯科医院 (52 m)
- 沼尻整形外科 (82 m)
- 東京リハビリ訪問看護ステーション調布 (86 m)
- こいけ歯科クリニック (88 m)
- 調布市地域包括支援センターつつじケ丘 (96 m)
- 佐々木こどもクリニック (97 m)
- アースサポート調布 (99 m)
- つつじヶ丘歯科室 (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トイボックスつつじヶ丘園 (112 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (133 m)
- ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘 (164 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (203 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (220 m)
- パイオニアキッズつつじヶ丘園 (239 m)
- 調布白菊幼稚園 (242 m)
- 調布るんびに幼稚園 (335 m)
- 太陽の子つつじヶ丘保育園 (382 m)
- 金子保育園 (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,446万～9,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より91.1% 高い↑ 東京都の平均より35.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 104.4万円
- 坪単価
- 345.2万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,520万〜5,800万円対前年同月比↓ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,800万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 3,680万円（110.3万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 4,570万円（105.4万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 5,968.2万円（109.1万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 8,501.7万円（108.6万円） |
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,968.2万円（㎡単価109.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 調布市の売買相場 | リビオつつじヶ丘タワーレジデンスのある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落（-122.9万円）、前年比で＋5.69%上昇（＋231万円）しています。 |
|---|---|
| つつじヶ丘駅の売買相場 | リビオつつじヶ丘タワーレジデンスのある最寄りのつつじヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.72%下落（-189.6万円）、前年比で＋10.6%上昇（＋471万円）しています。 |
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,504.7万円 | 102.8万円 |
| 5階〜8階 | 5,212.9万円 | 105万円 |
| 9階〜11階 | 6,002万円 | 110.7万円 |
| 12階〜14階 | 6,179万円 | 113.6万円 |
| 15階〜17階 | 6,811.3万円 | 112.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,155万円 | 109.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,148.6万円 | 108.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,972.7万円 | 109.5万円 |
| 東 | 5,893.9万円 | 107.7万円 |
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売却のご相談
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リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14.3万円 | 1LDK | 43.34㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.3万円 | 1LDK | 43.34㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.3万円 | 1LDK | 43.34㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- りんかい線
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