ライオンズマンション篠原北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,690万円
3階、2SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,690万円 | 3階, 2SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.67
599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11-2
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション篠原北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシノハラキタマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原北町4丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。王子公園駅から徒歩23分、摩耶駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (421 m)
- ファミリーマート阪急六甲北 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 公園3件
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- 篠原公園 (676 m)
- 五鬼城展望公園 (845 m)
- コンビニ4件
- ローソンサテライト 神戸海星病院店 (300 m)
- ローソン 篠原本町店 (379 m)
- ファミリーマート 灘篠原本町店 (787 m)
- セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (943 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (466 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (519 m)
- グルメシティ 灘店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立美野丘小学校 (111 m)
- 神戸市立長峰中学校 (160 m)
- 神戸市立上野中学校 (456 m)
- 神戸市立 篠原児童館 (565 m)
- 摩耶学童保育所 (589 m)
- 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (726 m)
- 私立神戸松蔭女子学院大学 (796 m)
- 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (806 m)
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- 兵庫県立神戸高校 (952 m)
- 公共施設/機関5件
- 灘警察署 篠原北町交番 (340 m)
- 国玉公民館 (630 m)
- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (741 m)
- 灘警察署 赤坂交番 (974 m)
- 上野会館 (975 m)
- 病院/医療10件
- うみのほし居宅介護支援事業所 (264 m)
- うみのほしデイサービスセンター (264 m)
- 特別養護老人ホームうみのほし (264 m)
- 神戸海星病院 (274 m)
- カネディアンヒル介護老人保健施設 (296 m)
- かたの歯科医院 (381 m)
- 野本内科 (383 m)
- 佐藤歯科クリニック (500 m)
- 北川歯科 (504 m)
- TKデンタルクリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 同朋保育園 (319 m)
- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (543 m)
- 光愛児園SUN分園 (838 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (840 m)
- かおる幼稚園 (844 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (882 m)
- 光愛児園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション篠原北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション篠原北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,326万～2,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より23.8% 低い↓ 兵庫県の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション篠原北町の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション篠原北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション篠原北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約80㎡〜約90㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション篠原北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 35件 | 2,687.1万円（32.4万円） |
| 91〜100㎡ | 67件 | 2,476.5万円（27.5万円） |
ライオンズマンション篠原北町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,476.5万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション篠原北町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション篠原北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.27%上昇（＋83.3万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市灘区篠原北町の売買相場 | ライオンズマンション篠原北町のある神戸市灘区篠原北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.27%上昇（＋83.3万円）、前年比で−6.07%下落（-169.8万円）しています。 |
| 神戸市灘区の売買相場 | ライオンズマンション篠原北町のある神戸市灘区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.5%上昇（＋90.7万円）、前年比で＋2.94%上昇（＋76.7万円）しています。 |
| 六甲駅の売買相場 | ライオンズマンション篠原北町のある最寄りの六甲駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.68%上昇（＋17.9万円）、前年比で−0.5%下落（-13.3万円）しています。 |
ライオンズマンション篠原北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,467.1万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 2,280万円 | 25.3万円 |
| 4階 | 2,510.4万円 | 30.1万円 |
| 5階 | 3,030万円 | 33.6万円 |
| 6階 | 3,013.3万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,479.9万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,632.7万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,555.4万円 | 29.2万円 |
ライオンズマンション篠原北町の売却のご相談
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ライオンズマンション篠原北町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション篠原北町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六甲長峰ビル | 2023年9月 | 4.0万円 | 3DK | - | - |
| エルグレースジオ六甲 | 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 | 2023年4月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 35.0万円 |
| グランドメゾン六甲カネディアンヒル | 2020年2月 | 16.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| 六甲グランドハイツ | 2014年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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