パークホームズ大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,230万 〜 6,540万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,230万円 〜 6,540万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16
676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-4
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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パークホームズ大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズオオクラヤマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山1丁目22-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩8分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩12分、新横浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜大倉山店 (330 m)
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- 港北年金事務所 (647 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川歯科医院 (149 m)
- しまだ歯科医院 (167 m)
- 大曽根歯科医院 (171 m)
- 益田医院 (174 m)
- 末木耳鼻咽喉科医院 (188 m)
- コガデンタルオフィス (240 m)
- 荻原医院 (241 m)
- 林歯科医院 (258 m)
- 服部クリニック (275 m)
- ジャパンケア横浜大倉山訪問介護センター (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森の樹保育園 (28 m)
- うみのくに保育園きくな (250 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (253 m)
- キディ大倉山・横浜 (290 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (294 m)
- 光の園第二保育園 (296 m)
- まめどくれっしゅ (323 m)
- 高木学園附属幼稚園 (325 m)
- 聖保育園第二 (354 m)
- 大倉山ベビールーム (374 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ大倉山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ大倉山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,263万～8,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より71.6% 高い↑ 神奈川県の平均より106.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,230万 〜 6,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ大倉山の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,220万〜6,540万円対前年同月比↑ | 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,480万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 9,198万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 9,198万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 6,178.3万円（84.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 9,198万円（112.6万円） |
パークホームズ大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,178.3万円（㎡単価84.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ大倉山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パークホームズ大倉山の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区大倉山の売買相場 | パークホームズ大倉山のある横浜市港北区大倉山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.11%上昇（＋409万円）、前年比で−0.5%下落（-22.2万円）しています。 |
| 横浜市港北区の売買相場 | パークホームズ大倉山のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 大倉山（神奈川県）駅の売買相場 | パークホームズ大倉山のある最寄りの大倉山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.94%上昇（＋229万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋338.1万円）しています。 |
パークホームズ大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,047.3万円 | 83.6万円 |
| 3階〜4階 | 6,480万円 | 85.8万円 |
| 5階 | 5,570万円 | 76.9万円 |
| 6階 | 6,300万円 | 87.3万円 |
| 7階 | 6,846.7万円 | 90.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,266万円 | 96.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,172.1万円 | 84.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,625.6万円 | 89万円 |
| 東 | 5,843.3万円 | 80.1万円 |
パークホームズ大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 19.5万円 | 2LDK | 71.64㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 61.33㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 76.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 76.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ大倉山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 61.33㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 72.07㎡ / - |
| 2階 | 21.4万〜22.4万円 81.72㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 71.64㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 75.54㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.1万〜19万円 71.64㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 71.64㎡ / 南 |
| 6階 | 19.4万〜20.3万円 76.34㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.3万〜20.2万円 75.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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