ルイシャトレ川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレカワサキ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 日進町4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区日進町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩11分、京急川崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
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- ファミリーマート なわてや八丁畷店 (386 m)
- ローソン 川崎南町店 (391 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎駅西口店 (414 m)
- ファミリーマート 川崎チネチッタ通り店 (429 m)
- セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (439 m)
- ローソン 八丁畷駅前店 (441 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (400 m)
- ライフ 川崎ルフロン店 (472 m)
- まいばすけっと 日進町店 (481 m)
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- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (612 m)
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- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (650 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (650 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎クリニック (130 m)
- 川崎クリニック 外来受付 (136 m)
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- ジロー歯科 (235 m)
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- ルアルスカイロプラクティック (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゲートタワーローズ保育園 (175 m)
- 川崎もりのこ保育園 (221 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (362 m)
- 川崎頌和幼稚園 (372 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (397 m)
- かわさき大宮町保育園 (410 m)
- YMCAかわさき (413 m)
- あすいく保育園 (424 m)
- アスク川崎東口保育園 (518 m)
- アスク川崎西口保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,111万～4,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より12.2% 高い↑ 神奈川県の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ川崎の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,690万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.52％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,270.6万円（58.2万円） |
ルイシャトレ川崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,270.6万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルイシャトレ川崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区日進町の売買相場 | ルイシャトレ川崎のある川崎市川崎区日進町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.35%上昇（＋616.4万円）、前年比で＋11.23%上昇（＋353.6万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | ルイシャトレ川崎のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 八丁畷駅の売買相場 | ルイシャトレ川崎のある最寄りの八丁畷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.54%下落（-53.8万円）、前年比で−0.82%下落（-28.4万円）しています。 |
ルイシャトレ川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,927.9万円 | 53.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,825.7万円 | 52.4万円 |
| 7階〜12階 | 3,422.5万円 | 46.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,652.7万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,970.4万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,689.1万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,924.6万円 | 53.7万円 |
ルイシャトレ川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレ川崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ川崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ川崎6エグザ | 2024年5月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| スカイコート川崎第4 | 2024年5月 | 4.6万円 | ワンルーム | 4.6万円 | - |
| 川崎センチュリープラザ | 2024年1月 | 7.2万円 | 1K | - | - |
| 第2セントラルコーポ | 2020年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | - |
| ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 2014年9月 | 14.3万円 | 3LDK | 28.6万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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