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シティハウス千代田外神田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,550万 〜 8,980万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価156万円/㎡ 〜 178万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格8,550万円 〜 8,980万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴43件2024年03月03日更新
家賃相場16万 〜 29万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％7階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

1390人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区外神田6丁目7-1
交通
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩3分
築年月
2018年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス千代田外神田の基本情報

シティハウス千代田外神田は、2018年12月に竣工された総戸数93戸の13階建マンションです。施工は住友不動産シスコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約67㎡、間取りが3LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は5,933万～1億1,931万円、参考相場単価は156万円/㎡～178万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスチヨダソトカンダ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 外神田6丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒101-0021管理員日勤
築年月2018年12月管理費1㎡あたり259円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 33,500円〜40,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 200円〜400円
分譲会社-バイク置き場あり
月額 5,000円
施工会社住友不動産シスコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区外神田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。末広町駅から徒歩5分、上野御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所 (145 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (183 m)
    • 三菱UFJ銀行秋葉原支店 (207 m)
    • セブン銀行 新生銀行 上野フィナンシャルセンター 共同出張所 (208 m)
    • 新生銀行 上野フィナンシャルセンター (209 m)
    • ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫上野支店 (248 m)
    • みずほ銀行 上野支店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外神田四丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • セブン銀行 神田明神文化交流館 共同出張所 (307 m)
  • 公園10件
    • 芳林公園 (277 m)
    • 黒門児童遊園 (325 m)
    • お茶の水公園 (492 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (631 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (658 m)
    • 御徒町公園 (705 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (789 m)
    • 淡路公園 (830 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (856 m)
    • 柳森神社児童遊園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店 (151 m)
    • セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店 (178 m)
    • ローソン 末広町駅前店 (182 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (213 m)
    • ローソン 上野中央通店 (229 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン外神田4丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 外神田四丁目店 (299 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 湯島店 (30 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (209 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (393 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (470 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (492 m)
    • まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (576 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (684 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (687 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (693 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (111 m)
    • 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (171 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (173 m)
    • KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (193 m)
    • 台東区立黒門小学校 (331 m)
    • 神田児童館 (339 m)
    • 千代田区立昌平小学校 (346 m)
    • 文京区立湯島小学校 (416 m)
    • お茶の水はりきゅう専門学校 (445 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (452 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (162 m)
    • 万世橋警察署 末広町地域安全センター (193 m)
    • 本富士警察署 天神町交番 (332 m)
    • 千代田区立昌平まちかど図書館 (337 m)
    • 上野警察署 黒門交番 (343 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (393 m)
    • 東京消防庁神田消防署 (428 m)
    • 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (499 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (504 m)
    • インテージ秋葉原ビル (505 m)
  • 病院/医療10件
    • くまがい整骨院 (34 m)
    • 湯島駅前矯正歯科 (59 m)
    • ゆかりデンタルクリニック (107 m)
    • 神田名倉渡辺接骨院 (125 m)
    • パストラル歯科 (130 m)
    • 奥田医院 (137 m)
    • 外神田歯科 (143 m)
    • 丸山耕鍼灸院・整骨院 (154 m)
    • 伊藤歯科医院 (178 m)
    • 雪月花メディカルクリニック秋葉原診療所 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神田寺幼稚園 (327 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (346 m)
    • 保育室「愛の園」 (392 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (418 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (443 m)
    • 東京こども保育園 (469 m)
    • ちびっ子ハウス (525 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (571 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (578 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (613 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス千代田外神田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス千代田外神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,933万～1億1,931万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
156万円 〜 178万円
坪単価
516万円 〜 588万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より18.6% 高い↑
東京都の平均より102.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8,550万 〜 8,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 1096位
千代田区
544棟中 112位
外神田
31棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハウス千代田外神田の相場

    ㎡単価
    156.1万円
    坪単価
    516.1万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    131.6万円
    坪単価
    435.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

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シティハウス千代田外神田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
8,560万〜8,980万円対前年同月比↓8,550万〜8,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス千代田外神田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,700万〜1億4,800万円です。専有面積は約38㎡〜約67㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億4,800万円6〜103LDK+S約68㎡ (約21坪)約217万円 (約719万円)東-
2024年2月1億4,800万円6〜103LDK+S約68㎡ (約21坪)約217万円 (約719万円)東-
2024年1月1億3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約198万円 (約655万円)東-
2023年12月1億3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約198万円 (約655万円)東-
2023年11月1億4,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約217万円 (約719万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は477万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は542.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス千代田外神田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡18件5,967.2万円（156万円）
51〜60㎡22件8,325万円（146.9万円）
61〜70㎡10件1億2,856万円（189.8万円）

シティハウス千代田外神田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,325万円（㎡単価146.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シティハウス千代田外神田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階8,868.9万円156.6万円
7階〜9階7,014.7万円148.9万円
10階〜11階1億4,272万円210.8万円
12階〜13階5,970万円156.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,967.2万円156万円
2LDK/2SLDK等8,325万円146.9万円
3LDK/3SLDK等1億2,856万円189.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,475万円169.4万円
東8,369.1万円174万円
西8,380万円152.2万円

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シティハウス千代田外神田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万6,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均 27.8万〜29.2万円
  • 3K〜3LDK平均 33.8万〜35.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月16.0万円1LDK38.25㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年5月16.0万円1LDK38.25㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年5月17.0万円1LDK38.25㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2024年5月17.0万円1LDK38.25㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2024年4月17.0万円1LDK38.25㎡17.0万円17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス千代田外神田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.8万〜19.7万円
40.18㎡ / 西
3階
4階
5階18.1万〜19.1万円
38.25㎡ / 東		26.8万〜28.2万円
55.06㎡ / -		33.2万〜34.8万円
67.72㎡ / 南東
6階18.2万〜19.2万円
38.25㎡ / 東		27万〜28.3万円
55.06㎡ / -
7階18.8万〜19.7万円
38.25㎡ / -		28.1万〜29.5万円
58.61㎡ / 東
8階18.9万〜19.8万円
38.25㎡ / -
9階18.5万〜19.4万円
38.25㎡ / 東		29.1万〜30.6万円
58.61㎡ / -
10階19.1万〜20万円
38.25㎡ / -		34.3万〜36.1万円
67.72㎡ / 東
11階
12階18.8万〜19.7万円
38.25㎡ / 東
13階

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