ルーブル赤羽西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 21.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西2丁目13-2
- 交通
- ＪＲ湘南新宿ライン「赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル赤羽西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルアカバネニシ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西2丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ湘南新宿ラインの赤羽駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。東十条駅から徒歩16分、赤羽岩淵駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ファミリーマート東十条北口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ファミリーマート東十条三丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー赤羽店内出張所(ATM) (450 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (459 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (478 m)
- 瀧野川信用金庫赤羽支店 (482 m)
- セブン銀行 ビビオ赤羽 共同出張所 (508 m)
- 公園5件
- 清水坂公園 (495 m)
- 赤羽自然観察公園 (853 m)
- 北運動公園 (875 m)
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (937 m)
- 桐ケ丘中央公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤羽稲付店 (203 m)
- ファミリーマート 北区赤羽西四丁目店 (255 m)
- ミニストップ 北区赤羽南2丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (419 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (428 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (440 m)
- ファミリーマート 亀屋赤羽西店 (457 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (477 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (496 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (513 m)
- スーパー10件
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (254 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (444 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (453 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (482 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (626 m)
- マルエツ 赤羽台店 (676 m)
- 西友 赤羽店 (694 m)
- 西友(合同会社)本部 (694 m)
- プロマート 赤羽店 (766 m)
- ダイエー 赤羽店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立西が丘小学校 (423 m)
- 北区赤羽西育成室 (449 m)
- 北区赤羽西児童館 (449 m)
- 北区 西が丘みらいっ子クラブ第一 (450 m)
- 北区三岩こどもクラブ (497 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第一 (510 m)
- 北区立赤羽台西小学校 (531 m)
- 私立成立学園高校 (537 m)
- 私立成立学園中学校 (544 m)
- 北区立稲田小学校 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (187 m)
- 赤羽しごとコーナー (404 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (410 m)
- 北区立稲付ふれあい館 (426 m)
- 赤羽西地域振興室 (445 m)
- 赤羽公証役場 (480 m)
- 北区立赤羽文化センター (520 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (607 m)
- 赤羽消防署 (630 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (650 m)
- 病院/医療10件
- 大森歯科稲付診療所 (92 m)
- 栗林歯科医院 (126 m)
- 恭愛クリニック (179 m)
- デイサービスCoCoWa赤羽 (248 m)
- 河野診療所 (265 m)
- 上野歯科医院 (265 m)
- 赤羽中央総合病院附属クリニック (327 m)
- 有田歯科医院 (328 m)
- 博栄会本部(医療法人社団) (332 m)
- 中川歯科医院 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (358 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (428 m)
- 赤羽西保育園 (453 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (462 m)
- あかいとり幼稚園 (531 m)
- 北区立赤羽台保育園 (534 m)
- 成立学園幼稚園 (587 m)
- 赤羽こども園 (647 m)
- 神谷保育園 (711 m)
- 赤羽保育園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル赤羽西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル赤羽西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,701万～5,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル赤羽西の相場
- ㎡単価
- 85.4万円
- 坪単価
- 282.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル赤羽西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,320万〜5,580万円対前年同月比↓ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル赤羽西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約285万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル赤羽西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,200万円（93.4万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 5,503万円（87.5万円） |
ルーブル赤羽西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,503万円（㎡単価87.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルーブル赤羽西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,503万円 | 87.5万円 |
| 3階〜6階 | 5,200万円 | 93.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,100万円 | 81.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,530.5万円 | 88.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,200万円 | 93.4万円 |
| 西 | 5,100万円 | 81.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,566.1万円 | 88.5万円 |
ルーブル赤羽西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル赤羽西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 19.8万円 | 2LDK | 55.66㎡ | - | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 19.5万円 | 2LDK | 55.66㎡ | - | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 19.5万円 | 2LDK | 62.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 21.8万円 | 2LDK | 62.92㎡ | - | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.66㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル赤羽西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 62.92㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 55.66㎡ / - |
| 2階 | 19.3万〜20.2万円 62.92㎡ / 北西 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 28.5㎡ / - | 18.1万〜19万円 55.66㎡ / - |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 27.15㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 44.65㎡ / - |
| 5階 | 11万〜11.5万円 33.46㎡ / - | |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 27.15㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 55.65㎡ / 南 |
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