ズーム府中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
7階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 15.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市府中町2丁目3-3
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ズーム府中の基本情報
建物・設備
名称 | ズームフチュウ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 府中町2丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市府中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩9分、府中本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 くるる出張所 (111 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (130 m)
- セブン銀行 野村證券 府中支店 共同出張所 (150 m)
- 大東京信用組合府中支店 (151 m)
- 中央労働金庫 府中支店 (155 m)
- ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (172 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (172 m)
- セブン銀行 大和証券 府中支店 共同出張所 (206 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中駅前出張所 無人ATM (231 m)
- みずほ銀行府中支店 (248 m)
- 公園3件
- 府中公園 (515 m)
- 府中中央公園 (768 m)
- 八幡町緑地 (777 m)
- コンビニ10件
- ローソン 府中駅東口店 (15 m)
- セブンイレブン 府中駅北口店 (45 m)
- ファミリーマート 府中宮町店 (114 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (152 m)
- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (172 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (172 m)
- ミニストップ 府中宮町店 (197 m)
- ローソン H府中駅北口店 (229 m)
- セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (252 m)
- ローソン H府中駅南口店 (260 m)
- スーパー9件
- e-kitchenくるる店 (112 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (172 m)
- オオゼキ 府中店 (207 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (213 m)
- 成城石井府中店 (234 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (284 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (373 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (374 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (604 m)
- 学校/教育施設8件
- フリースクール多摩川 (323 m)
- 府中看護高等専修学校 (345 m)
- 府中市立府中第二小学校 (446 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (482 m)
- 府中市立府中第一小学校 (520 m)
- 府中市立 第一学童クラブ (554 m)
- 東京都立農業高校 (567 m)
- 府中市立浅間中学校 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中警察署 (189 m)
- 八幡町自転車保管所 (204 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (238 m)
- 府中年金事務所 (270 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (356 m)
- 府中消防署 (416 m)
- 府中市立 中央文化センター (418 m)
- 多摩府中保健所 (448 m)
- 府中市 保健センター (451 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (464 m)
- 病院/医療10件
- サクレクールデンタル (53 m)
- 稲垣薬局いこい介護 (63 m)
- 吉野矯正歯科 (74 m)
- 府中レディースクリニック (74 m)
- 府中駅北口クリニック (80 m)
- 長井皮膚科クリニック (93 m)
- 府中エンライトデンタルクリニック (99 m)
- 片山クリニック (100 m)
- 平山眼科医院 (105 m)
- 酒井歯科医院 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中プチ・クレイシュ (80 m)
- 府中めぐみ保育園 (99 m)
- このめ保育園 (132 m)
- ピジョンランド府中 (269 m)
- ウェルーチア (339 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (409 m)
- 八幡保育所 (415 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (571 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (626 m)
- 府中文化幼稚園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ズーム府中の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にズーム府中の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ズーム府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,083万~4,238万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より66.2% 高い↑ 東京都の平均より9.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ズーム府中の相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ズーム府中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜4,400万円です。専有面積は約25㎡〜約47㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
2022年4月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
2022年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
2021年12月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
2021年11月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.79%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ズーム府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 6件 | 2,310万円(89.8万円) |
41〜50㎡ | 3件 | 4,333.3万円(91.8万円) |
ズーム府中の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,310万円(㎡単価89.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ズーム府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,250万円 | 88.3万円 |
4階〜6階 | 2,322万円 | 90.1万円 |
7階〜9階 | 4,333.3万円 | 91.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,310万円 | 89.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,310万円 | 89.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,333.3万円 | 91.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,400万円 | 93.2万円 |
東 | 2,400万円 | 93.2万円 |
西 | 4,200万円 | 88.9万円 |
ズーム府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ズーム府中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 10.4万円 | 1K | 31.87㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 10.2万円 | 1K | 25.53㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 10.2万円 | 1K | 25.53㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 10.1万円 | 1K | 25.47㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 9.8万円 | 1K | 25.53㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ズーム府中の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.6万〜18.5万円 50.7㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 50.7㎡ / 西 |
2階 | ||
3階 | 9.4万〜9.9万円 25.53㎡ / - | |
4階 | 9.2万〜9.6万円 25.53㎡ / 西 | |
5階 | 9.3万〜9.8万円 25.84㎡ / 東 | |
6階 | 16.3万〜17.1万円 44.62㎡ / 西 | |
7階 | 9.5万〜9.9万円 25.88㎡ / 東 | |
8階 | 9.4万〜9.9万円 25.53㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 50.7㎡ / 西 |
9階 | 9.6万〜10万円 25.88㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 47.22㎡ / 南 |
10階 | ||
11階 | ||
12階 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
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