フェルモ横浜桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
6階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.41
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェルモ横浜桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェルモヨコハマサクラギチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 桜木町6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ENEOS不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区桜木町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの高島町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。みなとみらい駅から徒歩10分、戸部駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ桜木町駅前 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
- 神奈川県信用保証協会本店 (68 m)
- ファミリーマート桜木町ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- スリーエフ横浜アイランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- スリーエフ横浜本町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 横浜銀行かもめ支店 (399 m)
- ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 公園10件
- 御所山公園 (298 m)
- 掃部山公園 (345 m)
- 紅葉ケ丘公園 (455 m)
- グランモール (474 m)
- 石崎川公園 (503 m)
- 美術の広場公園 (505 m)
- グランモール公園 (516 m)
- 宮崎町公園 (641 m)
- 高島中央公園 (744 m)
- 伊勢町もくせい公園 (762 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸部店 (183 m)
- サクラマート (288 m)
- ファミリーマート 横浜戸部七丁目店 (321 m)
- 生活彩家 みなとみらい店 (334 m)
- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 横浜野村ビル3F店 (360 m)
- ポプラ みなとみらい店 (397 m)
- セブンイレブン 横浜野村ビル店 (414 m)
- ファミリーマート ファミマMMグランドセントラル店 (415 m)
- ファミマ！！ みなとみらいグランドセントラルテラス店 (419 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (59 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (183 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (443 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (611 m)
- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (615 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (653 m)
- 文化堂横浜高島店 (673 m)
- 北野エース CIAL桜木町店 (727 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (758 m)
- まいばすけっと みなとみらい店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 八洲学園高等学校 横浜分校 (376 m)
- 八洲学園大学 (387 m)
- 学校法人八洲学園大学 (389 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (421 m)
- クラークWebキャンパス横浜 (422 m)
- 横浜経理専門学校 (483 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (503 m)
- 横浜市立戸部小学校 (503 m)
- 横浜歯科医療専門学校 (509 m)
- 横浜市立みなとみらい本町小学校 (538 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市交通局 (129 m)
- 三菱重工株式会社 横浜本社 (363 m)
- 八州学園大学附属図書館 (390 m)
- 横浜銀行 本店営業部 (403 m)
- 戸部警察署 高島交番 (411 m)
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (475 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (515 m)
- 横浜市市民活動支援センター (519 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (519 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (521 m)
- 病院/医療10件
- 花咲町プラチナホームクリニック (87 m)
- カーサプラチナみなとみらい (110 m)
- 岩亀整骨院 (150 m)
- 光接骨院 (160 m)
- 鈴木内科クリニック (160 m)
- 亀田病院 (193 m)
- ビオラ歯科クリニック (219 m)
- みなとみらい歯科醫院 (229 m)
- まも歯科医院 (278 m)
- 松島病院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おはよう保育園花咲町 (90 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (383 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (389 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (400 m)
- 戸部幼稚園 (446 m)
- も、の保育園 (515 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (571 m)
- キャリー保育園桜木町 (616 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (619 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェルモ横浜桜木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェルモ横浜桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,095万～6,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より85.2% 高い↑ 神奈川県の平均より174.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェルモ横浜桜木町の相場
- ㎡単価
- 116.9万円
- 坪単価
- 386.7万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェルモ横浜桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェルモ横浜桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜6,498万円です。専有面積は約35㎡〜約56㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約116万円 (約383万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェルモ横浜桜木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 4,148.3万円（118.3万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,980万円（113.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 6,498万円（114万円） |
フェルモ横浜桜木町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,148.3万円（㎡単価118.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
フェルモ横浜桜木町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市西区桜木町の売買相場 | フェルモ横浜桜木町のある横浜市西区桜木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.09%下落（-40.2万円）、前年比で＋2.47%上昇（＋87.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市西区の売買相場 | フェルモ横浜桜木町のある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
| 高島町駅の売買相場 | フェルモ横浜桜木町のある最寄りの高島町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.9%上昇（＋250.4万円）、前年比で＋6.67%上昇（＋335.3万円）しています。 |
フェルモ横浜桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 4,546万円 | 116.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,148.3万円 | 118.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,739万円 | 113.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 4,267.1万円 | 117.4万円 |
フェルモ横浜桜木町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェルモ横浜桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.2万円 | 1K | 22.72㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 1K | 21.97㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.9万円 | 1K | 22.72㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 22.72㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 21.6㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェルモ横浜桜木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 21.73㎡ / 北 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 22.1㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 21.97㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 34.49㎡ / 北東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 35.06㎡ / 北 | 23.9万〜25.1万円 56.98㎡ / - |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 44.0㎡ / 北東 | |
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
