レーベン仙台ザブライタス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
7階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 7階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.35
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25
- 交通
- ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩15分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン仙台ザブライタスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンセンダイザブライタス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 小田原1丁目10-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0803 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 182戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。仙台駅から徒歩16分、宮城野通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- 小田原七丁目公園 (489 m)
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- 中江公園 (654 m)
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- 旅篭町公園 (725 m)
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- 中江北公園 (855 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (359 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (410 m)
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (605 m)
- ファミリーマート 二十人町店 (621 m)
- ファミリーマート 仙台二十人町店 (633 m)
- ファミリーマート 東八番丁店 (727 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (740 m)
- スーパー4件
- ウジエスーパー 小田原店 (157 m)
- 西友 小田原店 (666 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (809 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立常盤木学園高校 (262 m)
- 仙台リラクセーション学院 (357 m)
- 上田裁縫専門学校 (508 m)
- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (668 m)
- 仙台市立榴岡小学校 (670 m)
- 仙台市立東六番丁小学校 (673 m)
- 仙台市 東六番丁児童館 (730 m)
- 仙台ECO動物海洋専門学校 (835 m)
- 仙台コミュニケーションアート専門学校第3校舎 (836 m)
- 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (857 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (659 m)
- 東北運輸局 (669 m)
- 仙台総合労働相談コーナー (669 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 (777 m)
- 仙台市 福沢市民センター (777 m)
- 仙台地方海難審判所 (802 m)
- 国土地理院東北地方測量部 (802 m)
- 在仙台フランス名誉領事館 (811 m)
- 仙台入国管理局 (835 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (884 m)
- 病院/医療10件
- 内科胃腸科小田原クリニック (181 m)
- 志賀整形形成外科医院 (244 m)
- 内科萱場クリニック (278 m)
- GENKINEXT仙台小田原 (360 m)
- ケアプランセンターメープル小田原 (399 m)
- 介護老人保健施設メープル小田原 (399 m)
- 仙台きずな歯科クリニック (407 m)
- 森川小児科アレルギー科クリニック (408 m)
- さのクリニック アレルギー科・呼吸器科・内科 (408 m)
- 落合ゆり子皮ふ科クリニック (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小田原ことりのゆめ保育園 (345 m)
- つつじがおかもりのいえ保育園 (375 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (509 m)
- 青葉保育園 (620 m)
- カール英会話プリスクール (737 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (745 m)
- エンジェル保育室 (749 m)
- 中江保育園 (768 m)
- 保育園ソレイユ (777 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン仙台ザブライタスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン仙台ザブライタスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,964万～5,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より90.9% 高い↑ 宮城県の平均より94.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン仙台ザブライタスの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン仙台ザブライタスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン仙台ザブライタスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,500万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,090万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,090万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,290万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン仙台ザブライタスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,087.5万円（52.7万円） |
| 101㎡〜 | 33件 | 5,367.6万円（53.5万円） |
レーベン仙台ザブライタスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,367.6万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レーベン仙台ザブライタスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市宮城野区小田原の売買相場 | レーベン仙台ザブライタスのある仙台市宮城野区小田原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.9%上昇（＋1,006.7万円）、前年比で＋46.6%上昇（＋1,427.1万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市宮城野区の売買相場 | レーベン仙台ザブライタスのある仙台市宮城野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.22%上昇（＋4.6万円）、前年比で−8.46%下落（-192.3万円）しています。 |
| 榴ヶ岡駅の売買相場 | レーベン仙台ザブライタスのある最寄りの榴ヶ岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.16%上昇（＋76.8万円）、前年比で−12.2%下落（-348.1万円）しています。 |
レーベン仙台ザブライタスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,103万円 | 52.2万円 |
| 7階〜11階 | 5,263.9万円 | 54.5万円 |
| 12階〜13階 | 5,300万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,156.7万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 51.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,367.6万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,187.1万円 | 53.3万円 |
レーベン仙台ザブライタスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン仙台ザブライタスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン仙台ザブライタスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル仙台駅東 | 2023年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| レーベン仙台ザグランデ | 2023年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 2017年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 14.2万円 | - |
| Dクラディア仙台小田原 | 2016年7月 | 11.8万円 | 1LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ライオンズマンション小田原 | 2015年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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