リビオシティ南砂町ステーションサイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,000万 〜 6,300万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,000万円 〜 6,300万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 37.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂7丁目10
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオシティ南砂町ステーションサイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオシティミナミスナマチステーションサイト | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂7丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 361戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数361戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東陽町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (376 m)
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- 東和銀行 南砂店 (381 m)
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- ファミリーマート 南砂六丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 江東新砂店 (512 m)
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- 江東区立第三砂町中学校 (471 m)
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- 江東区立城東保育園 (166 m)
- マミー保育センター南砂町 (182 m)
- 江東区新砂保育園 (249 m)
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- グローバルキッズ南砂園 (272 m)
- どんぐり保育園南砂 (289 m)
- 八幡保育園 (294 m)
- 南砂さくら保育園 (308 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオシティ南砂町ステーションサイトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオシティ南砂町ステーションサイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,964万～6,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,000万 〜 6,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオシティ南砂町ステーションサイトの相場
- ㎡単価
- 82.8万円
- 坪単価
- 273.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオシティ南砂町ステーションサイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,000万〜6,300万円対前年同月比- | 6,000万〜6,300万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオシティ南砂町ステーションサイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,080万〜6,290万円です。専有面積は約72㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.9万円となっております。
リビオシティ南砂町ステーションサイトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,220万円（86万円） |
リビオシティ南砂町ステーションサイトの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,220万円（㎡単価86万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リビオシティ南砂町ステーションサイトの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区南砂の売買相場 | リビオシティ南砂町ステーションサイトのある江東区南砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.06%上昇（＋495.6万円）、前年比で＋3.84%上昇（＋183.9万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | リビオシティ南砂町ステーションサイトのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 南砂町駅の売買相場 | リビオシティ南砂町ステーションサイトのある最寄りの南砂町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.46%上昇（＋113.6万円）、前年比で＋4.09%上昇（＋186.3万円）しています。 |
リビオシティ南砂町ステーションサイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,290万円 | 86.8万円 |
| 4階〜9階 | 6,080万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,080万円 | 84.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,290万円 | 86.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,220万円 | 86万円 |
リビオシティ南砂町ステーションサイトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオシティ南砂町ステーションサイトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 27.2万 〜 33.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.47㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.47㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 64.94㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 29.0万円 | 2LDK | 72.78㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 32.8万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 32.8万円 | 32.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオシティ南砂町ステーションサイトの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.7万〜28万円 64.94㎡ / - | |||
| 2階 | 17万〜17.9万円 40.47㎡ / - | 30.7万〜32.3万円 72.45㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 17.1万〜18万円 40.47㎡ / - | |||
| 4階 | 31万〜32.6万円 72.78㎡ / - | 31.4万〜33万円 73.73㎡ / - | ||
| 5階 | 31万〜32.5万円 72.3㎡ / - | |||
| 6階 | 31万〜32.5万円 71.92㎡ / - | 35.4万〜37.2万円 82.18㎡ / - | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | ||||
| 9階 | 32.3万〜33.9万円 72.02㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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