オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,900万 〜 7,250万円
4階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 168万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,900万円 〜 7,250万円 | 4階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東中延2丁目9
- 交通
- 東急大井町線「中延駅」徒歩1分
- 築年月
- 2022年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアシナガワナカノブステーションフロント | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東中延2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の中延駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原中延駅から徒歩7分、荏原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 仲田クリニック (72 m)
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- なかむら歯科クリニック (87 m)
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- 源氏前保育園 (297 m)
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- このえ中延保育園 (424 m)
- 西中延保育園 (464 m)
- グローバルキッズ戸越園 (500 m)
- モニカ荏原中延園 (528 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,577万～1億607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より80.6% 高い↑ 東京都の平均より118.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 6,900万 〜 7,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 168.3万円
- 坪単価
- 556.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,910万〜7,260万円対前年同月比- | 6,900万〜7,250万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億980万円です。専有面積は約45㎡〜約63㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約171万円 (約567万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1億980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約171万円 (約567万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 6,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約144万円 (約477万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は510.9万円となっております。
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 6,618.3万円（146万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 8,720万円（160.4万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1億980万円（173万円） |
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,618.3万円（㎡単価146万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,318.9万円 | 151.4万円 |
| 5階〜7階 | 1億980万円 | 173万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,618.3万円 | 146万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,624万円 | 165.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 7,984.5万円 | 156.3万円 |
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ中延駅前壱番館 | 2024年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| グローリア初穂戸越 | 2023年9月 | 7.7万円 | 2K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 戸越パレス | 2023年8月 | 12.5万円 | 1LDK | - | - |
| コープ中延 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| メゾン･ド･中延 | 2017年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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