プラウド大宮桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,900万 〜 7,250万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,900万円 〜 7,250万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21.3万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.77
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド大宮桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオオミヤサクラギチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩20分、北大宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- セブン銀行 ホームズ さいたま中央店 共同出張所 (314 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう大宮店 共同出張所 (338 m)
- ファミリーマートさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう大宮店内出張所(ATM) (346 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 大宮そごう店 (352 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 大宮支店 共同出張所 (354 m)
- 中央労働金庫 大宮支店 (409 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大宮駅西口出張所 無人ATM (410 m)
- 公園10件
- 上落合9丁目公園 (104 m)
- 後原児童遊園地 (129 m)
- 桜木1丁目公園 (160 m)
- 鐘塚公園 (483 m)
- 桜木4丁目公園 (496 m)
- 山丸公園 (577 m)
- 桜木4丁目南公園 (599 m)
- 吉敷町2丁目公園 (616 m)
- 上落合7丁目公園 (616 m)
- 上落合北公園 (666 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま桜木町店 (205 m)
- ローソン 与野上落合店 (206 m)
- セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 大宮駅西口店 (298 m)
- ファミリーマート 大宮駅前店 (314 m)
- ローソン さいたま桜木町店 (336 m)
- ナチュラルローソン NL大宮駅西口店 (341 m)
- セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 7FSそごう大宮店 (366 m)
- セブンイレブン 大宮駅南銀座通り店 (385 m)
- スーパー7件
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (388 m)
- 明治屋 大宮ストアー (546 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (548 m)
- ダイエー大宮店 (582 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (585 m)
- マルエツ 大宮店 (800 m)
- 有限会社丸高清水商店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 大宮こども専門学校 (56 m)
- 呉竹医療専門学校 (209 m)
- 東京IT会計法律専門学校大宮校 (210 m)
- 国際学院埼玉短期大学 大宮キャンパス (276 m)
- さいたま赤十字看護専門学校 (308 m)
- 日本赤十字看護大学 さいたまキャンパス(仮称) (315 m)
- 大宮医療秘書福祉専門学校 (372 m)
- 大宮ビューティーアート専門学校 (373 m)
- 松栄学園高等学校大宮スクーリング会場 (385 m)
- 大宮スイーツ&カフェ専門学校 (392 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (269 m)
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (270 m)
- 大宮警察署 大宮駅西口交番 (397 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (411 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (419 m)
- 浦和西警察署 上落合交番 (421 m)
- 大宮公共職業安定所 ハローワークプラザ大宮 (446 m)
- 埼玉 新卒応援ハローワーク (455 m)
- 埼玉県 食肉衛生検査センター (468 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (481 m)
- 病院/医療10件
- 友愛クリニック(透析専門) (11 m)
- 桜木町ヒロ歯科クリニック (64 m)
- 竹沢クリニック (112 m)
- 鷺谷メンタルクリニック (120 m)
- 竹並クリニック (161 m)
- おかやまクリニック (189 m)
- いえとみ内科・胃腸科クリニック (191 m)
- マキウイメンズクリニック (192 m)
- 東西医学ビル若若クリニック (195 m)
- 飯田歯科医院 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドリー保育園 (54 m)
- リトル保育園 (160 m)
- さいたま市立桜木保育園 (197 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (199 m)
- リトルやまゆり保育園 (250 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (335 m)
- キッズランド大宮 (349 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (391 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (393 m)
- あおぞら保育園 (407 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド大宮桜木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド大宮桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,715万～9,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より161.1% 高い↑ 埼玉県の平均より248.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,900万 〜 7,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド大宮桜木町の相場
- ㎡単価
- 122万円
- 坪単価
- 403.6万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド大宮桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,910万〜7,250万円対前年同月比- | 6,900万〜7,250万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド大宮桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,680万〜8,980万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約453万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約453万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約453万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約453万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約453万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド大宮桜木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 7,956.9万円（143.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 8,964万円（127.7万円） |
プラウド大宮桜木町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,956.9万円（㎡単価143.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド大宮桜木町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | プラウド大宮桜木町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| さいたま市大宮区桜木町の売買相場 | プラウド大宮桜木町のあるさいたま市大宮区桜木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.01%下落（-823.8万円）、前年比で＋33.72%上昇（＋1,388.7万円）しています。 |
| さいたま市大宮区の売買相場 | プラウド大宮桜木町のあるさいたま市大宮区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.03%上昇（＋267.3万円）、前年比で−4.85%下落（-239.4万円）しています。 |
| 大宮（埼玉県）駅の売買相場 | プラウド大宮桜木町のある最寄りの大宮（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.35%上昇（＋233.2万円）、前年比で−9.89%下落（-504.3万円）しています。 |
プラウド大宮桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 8,236.7万円 | 138.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,236.7万円 | 138.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,236.7万円 | 138.3万円 |
プラウド大宮桜木町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド大宮桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 21.3万円 | 2LDK | 55.46㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 55.46㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド大宮桜木町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 20.7万〜21.7万円 55.46㎡ / 南東 | |
| 10階 | 26.8万〜28.1万円 70.18㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 67.01㎡ / 南 |
| 11階 | 21.3万〜22.3万円 55.46㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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