クレヴィア三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,300万 〜 1億2,920万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 189万円/㎡ 〜 190万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,300万円 〜 1億2,920万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 30万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
4444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林1丁目13
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
- 築年月
- 2023年9月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアサンゲンヂャヤ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林1丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2023年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩5分、アクセス良好です。西太子堂駅から徒歩6分、三軒茶屋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 世田谷消防署 (559 m)
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- 神津内科クリニック (237 m)
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- 東名デンタルクリニック (245 m)
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- よつば保育園 (234 m)
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- リトルパルズ・アカデミー (489 m)
- グローバルキッズ若林園 (529 m)
- サン・ベビールーム (539 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (553 m)
- 太子堂保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,292万～1億2,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より134.1% 高い↑ 東京都の平均より144.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億2,300万 〜 1億2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 189.1万円
- 坪単価
- 625.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,320万〜1億2,930万円対前年同月比- | 1億2,300万〜1億2,920万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,980万円です。専有面積は約65㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約650万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約650万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約650万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約650万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約650万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は651.5万円となっております。
クレヴィア三軒茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1億2,980万円（197.4万円） |
クレヴィア三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,980万円（㎡単価197.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレヴィア三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1億2,980万円 | 197.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,980万円 | 197.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1億2,980万円 | 197.4万円 |
クレヴィア三軒茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 27.2万 〜 33.3万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 30.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア三軒茶屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 29.9万〜31.4万円 65.75㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 30.6万〜32.2万円 65.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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