グランデ東新宿

最終更新：2024年05月17日

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3797人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区大久保2丁目6-8

交通

都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩3分

築年月: 2020年11月
階建: 地上4階地下1階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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グランデ東新宿の基本情報

グランデ東新宿は、2020年11月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。施工はFUJIKENが手掛けてます。

建物・設備

名称	グランデヒガシシンジュク	管理会社	-
住所	東京都新宿区大久保2丁目6-8	管理形態	-
郵便番号	〒169-0072	管理員	-
築年月	2020年11月	管理費	-
総戸数	11戸	修繕積立金	-
階建	地上4階地下1階建	間取り	-
交通	都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩3分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩10分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	FUJIKEN	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩7分、新大久保駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (114 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (145 m)
- 東京スター銀行ATM三徳新宿本店 (172 m)
- セブン銀行東京メトロ副都心線東新宿駅共同出張所 (260 m)
- ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所(ATM) (313 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線東新宿駅共同出張所 (429 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (451 m)
- ミニストップ新宿若松町共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (493 m)
- ゆうちょ銀行本店早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (508 m)
公園7件
- 都立戸山公園箱根山地区 (444 m)
- 戸山公園サービスセンター (485 m)
- 都立戸山公園大久保地区 (722 m)
- 大久保公園 (761 m)
- 西戸山公園 (894 m)
- 戸山公園 (907 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (908 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン大久保2丁目明治通り店 (67 m)
- ファミリーマート新宿大久保一丁目店 (115 m)
- ローソン新大久保店 (198 m)
- ローソン新宿大久保二丁目店 (253 m)
- セブンイレブン新宿大久保1丁目店 (293 m)
- ファミリーマート早稲田大学理工学部前店 (294 m)
- ローソン東新宿明治通店 (298 m)
- セブンイレブン新宿大久保通り店 (299 m)
- セブンイレブン新宿大久保3丁目店 (393 m)
- ローソン・スリーエフ大久保通店 (413 m)
スーパー10件
- まいばすけっと東新宿駅北店 (14 m)
- コープみらいコープ戸山店 (133 m)
- 三徳新宿本店 (164 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (172 m)
- 肉のハナマサ大久保店 (307 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (492 m)
- 肉のハナマサ新宿店 (505 m)
- チョンガーネ (517 m)
- マルエツ新宿六丁目店 (638 m)
- まいばすけっと新大久保駅南店 (725 m)
学校/教育施設10件
- エイビイシイ風の子クラブ (105 m)
- 新宿区立大久保小学校 (330 m)
- 新宿区立東戸山小学校 (334 m)
- 早稲田大学芸術学校 (484 m)
- 早稲田大学西早稲田キャンパス (492 m)
- エネパス研修センター (510 m)
- 早稲田大学西早稲田キャンパス西早稲田正門受付 (512 m)
- 新宿区立戸山小学校 (574 m)
- 私立海城中学校 (576 m)
- 私立海城高校 (579 m)
公共施設/機関10件
- 大久保特別出張所 (87 m)
- 大久保図書館 (87 m)
- 大久保地域センター (92 m)
- 新宿年金事務所 (106 m)
- 新宿警察署大久保交番 (318 m)
- 新宿コズミックセンター (361 m)
- こども図書館 (366 m)
- 新宿区立中央図書館 (388 m)
- 若松町高齢者総合相談センター (416 m)
- 戸山シニア活動館 (416 m)
病院/医療10件
- 村田歯科医院 (35 m)
- おおくぼ戸山診療所 (36 m)
- 戸山訪問看護ステーション (48 m)
- 佐藤歯科医院 (71 m)
- 佐藤歯科医院分室 (79 m)
- 戸山メンタルクリニック (82 m)
- 川尻歯科医院 (99 m)
- 殿岡歯科医院 (104 m)
- 美鷹歯科 (123 m)
- 堀内クリニック (124 m)
幼稚園/保育園10件
- エイビイシイ保育園 (109 m)
- エイビイシイ保育園分園 (173 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (228 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (264 m)
- コスモス保育園 (273 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (330 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (412 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (462 m)
- ほっぺるランド新大久保 (468 m)
- 戸山幼稚園 (534 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大久保の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年4月の相場単価㎡単価 85万円坪単価 282万円
前月との比較	2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より9.9% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 高い↑

会員限定
公開中

2024年4月の売買価格相場

大久保の相場
㎡単価
85.4万円
坪単価
282.4万円
新宿区の相場
㎡単価
94.7万円
坪単価
313.3万円
東京都の相場
㎡単価
77.2万円
坪単価
255.3万円

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グランデ東新宿は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデ東新宿の売買履歴

グランデ東新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
モナークマンション大久保	2024年5月	3,690万円	6〜10	2DK	約40㎡ (約12坪)	約92万円(約304万円)	-
新宿第2アルプスマンション	2024年5月	4,150万円	6〜10	3DK	約46㎡ (約14坪)	約90万円(約298万円)	-
シルバープラザ新宿第2	2024年1月	2,100万円	1〜5	ワンルーム	約22㎡ (約7坪)	約95万円(約315万円)	-
日神パレステージ東新宿イーストフォート	2023年8月	6,280万円	6〜10	2LDK（LDK10.8/洋6/洋6）	約56㎡ (約17坪)	約112万円(約370万円)	-
ニュースター大久保	2019年2月	1,080万円	6〜10	1DK	約24㎡ (約7坪)	約45万円(約148万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

グランデ東新宿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

新宿区大久保の売買相場	グランデ東新宿のある新宿区大久保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.88%下落（-239.6万円）、前年比で−13.46%下落（-727万円）しています。
新宿区の売買相場	グランデ東新宿のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。
東新宿駅の売買相場	グランデ東新宿のある最寄りの東新宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.9%上昇（＋213.6万円）、前年比で＋2.45%上昇（＋109.3万円）しています。

グランデ東新宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

グランデ東新宿の売却のご相談

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グランデ東新宿の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランデ東新宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
シルバープラザ新宿第2	2024年5月	16.5万円	1LDK	16.5万円	16.5万円
日神パレステージ東新宿イーストフォート	2024年2月	19.0万円	2LDK	19.0万円	-
ニュースター大久保	2023年12月	14.0万円	1LDK	14.0万円	14.0万円
新宿第2アルプスマンション	2018年10月	14.0万円	1LDK	14.0万円	14.0万円
モナークマンション大久保	2017年10月	14.0万円	2DK	14.0万円	14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

グランデ東新宿

グランデ東新宿の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

大久保の中古相場の価格推移

2024年4月の売買価格相場

大久保の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

グランデ東新宿の売買履歴

販売履歴と坪単価

グランデ東新宿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

グランデ東新宿の販売履歴の項目別平均価格

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