アールブラン武蔵新田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口1丁目26-29
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールブラン武蔵新田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールブランムサシニッタ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口1丁目26-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 25台 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 158台 |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり 区画数 12台 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アールブラン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩10分、千鳥町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (259 m)
- 芝信用金庫矢口支店 (279 m)
- JA東京中央矢口支店 (470 m)
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 城南信用金庫矢口支店 (521 m)
- 東日本銀行矢口支店 (597 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (821 m)
- さわやか信用金庫蒲田支店 (831 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- 公園8件
- 矢口せせらぎ公園 (139 m)
- 下丸子なかよし公園 (463 m)
- 矢口二丁目公園 (478 m)
- 徳持公園 (496 m)
- 下丸子二丁目公園 (598 m)
- つきやま公園 (706 m)
- 多摩川大橋緑地 (811 m)
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- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (271 m)
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (325 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (339 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (365 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (395 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (528 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)矢口店 (168 m)
- マルエツ 新田店 (229 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (281 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (334 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (430 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (571 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (578 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (588 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (600 m)
- 東武ストア 下丸子店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立矢口特別支援学校 (48 m)
- 東京ドッグカレッジ (407 m)
- 矢口児童館 (421 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (458 m)
- 下丸子児童館 (483 m)
- 大田区立矢口小学校 (524 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (560 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (611 m)
- 大田区立矢口西小学校 (637 m)
- 大田区立多摩川小学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポートやぐち (188 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (324 m)
- 矢口特別出張所 (397 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (397 m)
- 下丸子図書館 (475 m)
- 多摩川清掃事業所 (647 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (771 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (791 m)
- 矢口消防署 (804 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (851 m)
- 病院/医療10件
- よしざわ整形外科クリニック (118 m)
- 加藤内科小児科医院 (176 m)
- 大田区地域包括支援センター やぐち (184 m)
- 中沢歯科医院 (186 m)
- 社会福祉法人白陽会ゴールデン鶴亀ホーム (188 m)
- デイサービスセンター友の里 下丸子 (201 m)
- トータルケアサービス 下丸子事業所 (201 m)
- 新田セントラル内科クリニック (207 m)
- 矢口二丁目整形外科 (215 m)
- レッツ倶楽部多摩川 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むさし新田駅前保育園 (221 m)
- 今泉保育園 (283 m)
- 丸子幼稚園 (316 m)
- りぶほ保育園 (425 m)
- 千鳥さくら保育園 (469 m)
- 矢口第二保育園 (486 m)
- 下丸子保育園 (501 m)
- 池上長尾保育園 (558 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (585 m)
- おひさま保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン武蔵新田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン武蔵新田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,646万～7,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より45.3% 高い↑ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アールブラン武蔵新田の相場
- ㎡単価
- 102.6万円
- 坪単価
- 339.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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アールブラン武蔵新田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン武蔵新田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,180万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールブラン武蔵新田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 5,683.7万円（102.3万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 7,060万円（104.8万円） |
アールブラン武蔵新田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,683.7万円（㎡単価102.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アールブラン武蔵新田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,683.7万円 | 102.3万円 |
| 3階〜4階 | 7,060万円 | 104.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,970.4万円 | 102.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,717.1万円 | 102.9万円 |
| 西 | 7,060万円 | 104.8万円 |
アールブラン武蔵新田の売却のご相談
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アールブラン武蔵新田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールブラン武蔵新田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ多摩川ラモード | 2024年5月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ヴォーガコルテ多摩川4 | 2024年5月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
| ドウェル伸明 | 2024年1月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ステージ多摩川 | 2019年5月 | 13.9万円 | 2LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| グランイーグル矢口 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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