デュオステージ本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,110万 〜 5,370万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,110万円 〜 5,370万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 13.6万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷5丁目32-31
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオステージ本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオステージホンゴウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷5丁目32-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神グループホールディングス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩8分、本郷三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (379 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (385 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (389 m)
- きらぼし銀行 春日町支店 (399 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (421 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (459 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (569 m)
- ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 公園3件
- 礫川公園 (603 m)
- 本郷給水所公苑 (880 m)
- 七倉児童遊園 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (225 m)
- ローソン 本郷四丁目白山通店 (291 m)
- ファミリーマート 東大正門前店 (322 m)
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (339 m)
- ローソン 春日駅前店 (340 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 文京真砂坂上店 (420 m)
- ファミリーマート 小石川一丁目店 (435 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (456 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ本郷5丁目店 (68 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (402 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (463 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (486 m)
- ダイエー 小石川店 (517 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (572 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (572 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (712 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (721 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
- 本郷児童館 (190 m)
- 子育てひろば西片 (215 m)
- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (259 m)
- 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (358 m)
- 文京区 本郷第二育成室 (409 m)
- 文京区立本郷小学校 (416 m)
- アフタースクールワイズ春日 (433 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (481 m)
- 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (503 m)
- 文京区立本郷台中学校 (555 m)
- 公共施設/機関10件
- もりばあのいえ (227 m)
- 西片町会 (227 m)
- 文京区立真砂中央図書館 (328 m)
- 文京区区民センター (347 m)
- 東京大学 医学図書館 (390 m)
- 東京大学総合図書館 (417 m)
- 東京都交通局お忘れ物センター (437 m)
- 富坂警察署 春日交番 (479 m)
- 社団法人文京区シルバー人材センター (502 m)
- 文京保健所 (521 m)
- 病院/医療10件
- 寺田医院 (120 m)
- 小平歯科医院 (123 m)
- いいもりこころの診療所 (126 m)
- 本田医院 (136 m)
- つつじクリニック (146 m)
- 慈愛病院 (195 m)
- 文京本郷高齢者在宅サービスセンター (201 m)
- よしむら歯科医院 (219 m)
- 本郷内科クリニック (237 m)
- 清和クリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慈愛会保育園 (195 m)
- こころの保育園 文京西片 (338 m)
- キッズガーデン文京春日 (372 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (495 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (499 m)
- 弓町本郷幼稚園 (530 m)
- 本郷保育園 (554 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (568 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (576 m)
- たんぽぽ保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオステージ本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオステージ本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,020万～5,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より38.2% 高い↑ 東京都の平均より75.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,110万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオステージ本郷の相場
- ㎡単価
- 133.9万円
- 坪単価
- 442.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオステージ本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,130万〜5,380万円対前年同月比↑ | 5,110万〜5,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜6,480万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約148万円 (約490万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は490.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオステージ本郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 4,290万円（141.5万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 5,999.2万円（149.2万円） |
デュオステージ本郷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,999.2万円（㎡単価149.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
デュオステージ本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,257.3万円 | 136.8万円 |
| 3階 | 6,298.7万円 | 156.7万円 |
| 4階 | 4,415万円 | 146.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,290万円 | 141.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,755万円 | 148.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,843.2万円 | 150.4万円 |
デュオステージ本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオステージ本郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.6万円 | 1K | 30.16㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.8万円 | 1K | 30.16㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオステージ本郷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 40.2㎡ / 西 |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 40.2㎡ / - |
| 3階 | 17.5万〜18.3万円 40.2㎡ / 西 |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 30.16㎡ / 西 |
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 30.16㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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