パレステージ江北3西館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,250万円
3階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,250万円 | 3階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井本町4丁目29-10
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ江北3西館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージコウホクスリーニシカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井本町4丁目29-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩8分、アクセス良好です。高野駅から徒歩12分、大師前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫西新井本町支店 (342 m)
- ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 朝日信用金庫江北支店 (470 m)
- 大東京信用組合 足立支店 (578 m)
- JA東京スマイル高野支店 (696 m)
- 足立成和信用金庫本木支店 (708 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店 共同出張所 (723 m)
- 足立成和信用金庫西新井支店 (738 m)
- 三井住友銀行 西新井支店 (796 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (824 m)
- 公園1件
- 江北緑道 (778 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 足立扇3丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (353 m)
- セブンイレブン 足立江北1丁目店 (455 m)
- ローソン 興野一丁目店 (602 m)
- ミノヤ食品ストアー (608 m)
- セブンイレブン 足立扇2丁目店 (669 m)
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (717 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町店 (752 m)
- ローソン 足立扇三丁目店 (773 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (185 m)
- ライフ 江北駅前店 (313 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (646 m)
- 東武ストア大師前店 (701 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (719 m)
- ビッグエー足立扇店 (823 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (838 m)
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (141 m)
- 足立区 みどり学童保育室 (167 m)
- 興本扇学園足立区立扇中学校 (333 m)
- 西新井看護専門学校 (425 m)
- 足立区立第五中学校 (470 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (603 m)
- 足立区立西新井小学校 (603 m)
- 足立区立高野小学校 (658 m)
- 足立区立江北桜中学校 (683 m)
- 東京都立足立西高校 (724 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立保健所江北保健総合センター (440 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (937 m)
- 病院/医療10件
- 岡村接骨院 (227 m)
- 平成扇病院 (230 m)
- 草野クリニック (246 m)
- 誠友デンタルクリニック (250 m)
- 大石記念病院 (277 m)
- 介護老人保健施設 レーベンハウス (288 m)
- 地域包括支援センター西新井本町 (316 m)
- 特別養護老人ホーム グレイスホーム (326 m)
- 横井内科クリニック (336 m)
- ふじた歯科医院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立興本保育園 (170 m)
- 西新井教会保育園 (411 m)
- 西新井聖華保育園 (480 m)
- 興野保育園 (553 m)
- 西新井幼稚園 (629 m)
- 高野駅前こども園 (707 m)
- にじいろ保育園江北 (722 m)
- 興南幼稚園 (759 m)
- 江北白百合幼稚園 (820 m)
- 足立区立さつき保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ江北3西館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ江北3西館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,051万～4,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より37.5% 高い↑ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ江北3西館の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 211.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ江北3西館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ江北3西館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,678万円です。専有面積は約32㎡〜約66㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約224万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ江北3西館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 25件 | 2,625.6万円（74.6万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,990万円（71.9万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,629.5万円（65.5万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,810.5万円（59.9万円） |
パレステージ江北3西館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,625.6万円（㎡単価74.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パレステージ江北3西館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パレステージ江北3西館の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋26.15%上昇（＋680万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区西新井本町の売買相場 | パレステージ江北3西館のある足立区西新井本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋97.5万円）、前年比で＋5.59%上昇（＋175.9万円）しています。 |
| 足立区の売買相場 | パレステージ江北3西館のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 江北駅の売買相場 | パレステージ江北3西館のある最寄りの江北駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.57%上昇（＋17.4万円）、前年比で−5.71%下落（-185.7万円）しています。 |
パレステージ江北3西館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,738.3万円 | 62.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,920.6万円 | 68万円 |
| 5階 | 2,990万円 | 91.7万円 |
| 6階 | 4,370万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,705.9万円 | 72.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,833.8万円 | 61.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,916.2万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,180万円 | 64.8万円 |
| 東 | 4,678万円 | 84.9万円 |
| 西 | 2,879.1万円 | 68.6万円 |
パレステージ江北3西館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ江北3西館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレステージ江北3西館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ江北3東館 | 2024年5月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| グリーンパーク扇 | 2023年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| グランドメゾン西新井 | 2020年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | - |
| セザール第2西新井大師 | 2018年2月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| セントラルマンション西新井 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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