プラセシオン瑞穂神前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,380万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,380万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.87
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12
- 交通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラセシオン瑞穂神前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラセシオンミズホシンゼン | 管理会社 | 丸美総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 神前町1丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円〜500円 |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂運動場西駅で徒歩8分、アクセス良好です。新瑞橋駅から徒歩9分、妙音通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 鈴木内科小児科医院 (287 m)
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- たかせ歯科クリニック (371 m)
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- 白竜幼稚園 (339 m)
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- すずらん幼児園 (503 m)
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- 海のうた保育室瑞穂園 (683 m)
- 天使保育園 (690 m)
- たんぽぽ保育園 (772 m)
- 黎明保育園 (782 m)
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセシオン瑞穂神前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセシオン瑞穂神前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,026万～5,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より116.7% 高い↑ 愛知県の平均より168.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラセシオン瑞穂神前の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.5万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラセシオン瑞穂神前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,130万〜5,390万円対前年同月比↓ | 5,120万〜5,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセシオン瑞穂神前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラセシオン瑞穂神前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,480万円（73.3万円） |
プラセシオン瑞穂神前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,480万円（㎡単価73.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラセシオン瑞穂神前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市瑞穂区の売買相場 | プラセシオン瑞穂神前のある名古屋市瑞穂区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.6%上昇（＋115.3万円）、前年比で−3.98%下落（-137.7万円）しています。 |
|---|---|
| 瑞穂運動場西駅の売買相場 | プラセシオン瑞穂神前のある最寄りの瑞穂運動場西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.8%下落（-80.3万円）、前年比で＋4.46%上昇（＋119.1万円）しています。 |
プラセシオン瑞穂神前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,480万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,480万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,480万円 | 73.3万円 |
プラセシオン瑞穂神前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラセシオン瑞穂神前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラセシオン瑞穂神前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | - |
| 新瑞橋アイリス | 2020年3月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
| パークホームズ瑞穂井戸田町 | 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 2017年1月 | 5.9万円 | 2DK | 11.8万円 | - |
| 瑞穂レックスマンション | 2013年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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