アトラスタワー五反田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,350万 〜 1億7,170万円
15階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 274万円/㎡ 〜 284万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,350万円 〜 1億7,170万円 | 15階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 21.8万 〜 62万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.0％ | 15階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.18
3033人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田2丁目22
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2024年3月
- 階建
- 地上30階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラスタワー五反田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスタワーゴタンダ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田2丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2024年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 213戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上30階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数213戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩7分、不動前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 山村歯科医院 (142 m)
- 吉田整形外科医院 (142 m)
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- 学研こども園 (219 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (263 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (276 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (355 m)
- 西五反田保育園 (366 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (368 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (368 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (375 m)
- 東五反田保育園 (375 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスタワー五反田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西五反田の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,720万 〜 6,000万円 |
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の売買価格相場
西五反田の相場
- ㎡単価
- 96.1万円
- 坪単価
- 317.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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西五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ | 5,720万〜6,000万円対前年同月比↑ |  | ||
アトラスタワー五反田は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスタワー五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億3,980万円です。専有面積は約35㎡〜約77㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2億6,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約345万円 (約1143万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 1億6,500万円 | 21〜25 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約284万円 (約940万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約310万円 (約1025万円) | 北東 | - |
| 2024年5月 | 8,130万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約225万円 (約746万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 8,130万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約225万円 (約746万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
アトラスタワー五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 8,130万円（227.5万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1億6,500万円（288.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2億3,980万円（310.7万円） |
アトラスタワー五反田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億3,980万円（㎡単価310.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトラスタワー五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 8,130万円 | 227.5万円 |
| 7階〜24階 | 2億1,486.7万円 | 304.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,130万円 | 227.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,500万円 | 288.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億3,980万円 | 310.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億1,486.7万円 | 304.6万円 |
| 北/北東/北西 | 8,130万円 | 227.5万円 |
アトラスタワー五反田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラスタワー五反田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価6,000 〜 7,300円坪単価1万9,900 〜 2万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 34.3万 〜 42万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.0％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 60.0万円 | 3LDK | 77.19㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年5月 | 48.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年5月 | 24.5万円 | 1LDK | 36.31㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 62.0万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 124.0万円 | 62.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年5月 | 34.3万円 | 2LDK | 57.25㎡ | 34.3万円 | 34.3万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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