デュオステージ宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.37
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2022年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオステージ宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオステージミヤザキダイ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩14分、梶が谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宮崎支店 (71 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (112 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (149 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (224 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (236 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (243 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (257 m)
- JAセレサ川崎本店 (461 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (572 m)
- ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 公園3件
- 宮崎第二公園 (44 m)
- 宮崎第一公園 (358 m)
- 宮崎第四公園 (766 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (111 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (136 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (388 m)
- ローソン 高津下作延三丁目店 (393 m)
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (575 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (581 m)
- セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (620 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (645 m)
- スーパー8件
- ライフ 宮崎台店 (137 m)
- 宮崎台 東急ストア (173 m)
- まいばすけっと 下作延店 (613 m)
- ロピア 馬絹店 (682 m)
- マルダイ宮崎台店 (780 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (796 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (862 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (877 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立宮崎台小学校 (447 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (494 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (616 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (710 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (740 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (747 m)
- 川崎市立南原小学校 (952 m)
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (430 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (466 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (506 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (686 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (715 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (744 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (820 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (929 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (960 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- 根津歯科医院 (109 m)
- 宮崎台デンタルクリニック (127 m)
- にしむら接骨院 宮崎台院 (137 m)
- ひまわり眼科 (151 m)
- みやざきだい壽整骨院 (183 m)
- ふたば内科眼科糖尿病クリニック (188 m)
- さくら坂 やまだ耳鼻咽喉科 (188 m)
- 宮崎台新田整形外科 (193 m)
- 坂本歯科クリニック (195 m)
- 川崎市社会福祉協議会みやまえ訪問介護支援事業所 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮崎台幼稚園 (126 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (145 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (202 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (203 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (227 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (227 m)
- すきっぷ (284 m)
- すきっぷソラ保育園 (284 m)
- すきっぷドレミ園 (313 m)
- 馬本保育所 (360 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオステージ宮崎台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオステージ宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より140.0% 高い↑ 神奈川県の平均より161.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオステージ宮崎台の相場
- ㎡単価
- 111.4万円
- 坪単価
- 368.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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デュオステージ宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比- | 2,570万〜2,700万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ宮崎台の売買履歴
デュオステージ宮崎台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド宮崎台 | 2024年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円(約295万円) | - |
| コスモ宮崎台 | 2024年5月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円(約190万円) | 済 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約81万円(約269万円) | - |
| リーセントパレス宮崎 | 2024年1月 | 950万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円(約174万円) | - |
| グリアス宮崎台 | 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円(約297万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.8万円となっております。
デュオステージ宮崎台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,650万円（103.9万円） |
デュオステージ宮崎台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,650万円（㎡単価103.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
デュオステージ宮崎台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市宮前区宮崎の売買相場 | デュオステージ宮崎台のある川崎市宮前区宮崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.89%上昇（＋33.9万円）、前年比で−1.02%下落（-39.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市宮前区の売買相場 | デュオステージ宮崎台のある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
| 宮崎台駅の売買相場 | デュオステージ宮崎台のある最寄りの宮崎台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.43%上昇（＋56.1万円）、前年比で＋6.89%上昇（＋256万円）しています。 |
デュオステージ宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,650万円 | 103.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,650万円 | 103.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,650万円 | 103.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,650万円 | 103.9万円 |
デュオステージ宮崎台の売却のご相談
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デュオステージ宮崎台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.8万円 | 1LDK | 31.5㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 1K | 25.51㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.7万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 9.3万円 | 1K | 25.51㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.6万円 | 1LDK | 31.5㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオステージ宮崎台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 25.51㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 25.51㎡ / 北 |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 31.5㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 25.51㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 25.51㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
