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ダイアパレスウィザス追浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円7階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴354件2024年05月10日更新
家賃相場8.2万 〜 9万円
表面利回り7.7％ 〜 9.5％7階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08

760人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-1
交通
  • 京急本線「追浜駅」徒歩17分
築年月
1997年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスウィザス追浜の基本情報

ダイアパレスウィザス追浜は、ダイア建設によって1997年12月に竣工された総戸数199戸の13階建マンションです。施工は日広建設、鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約83㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK、3LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,061万～1,950万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスウィザスオッパマ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横須賀市 追浜東町1丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒237-0063管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり131円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社日広建設、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市追浜東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数199戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。京急田浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • みずほ銀行追浜支店 (848 m)
    • かながわ信用金庫追浜支店 (942 m)
    • 湘南信用金庫追浜支店 (945 m)
    • 横浜銀行追浜支店 (977 m)
  • 公園3件
    • 追浜公園 (929 m)
    • 鷹取公園 (949 m)
    • 横須賀市 追浜公園・横須賀スタジアム (961 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート ミナワ船越店 (695 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜町店 (709 m)
    • ローソン 横須賀浦郷店 (851 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (867 m)
    • ローソン 追浜店 (886 m)
    • セブンイレブン 京急ST追浜店 (919 m)
    • ファミリーマート 横須賀追浜店 (996 m)
  • スーパー2件
    • 京急ストア スパーク浦郷店 (512 m)
    • 京急ストア 追浜店 (927 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横須賀市立浦郷小学校 (413 m)
    • 学童保育所ふれんず (642 m)
    • 追浜学童太陽の子クラブ (770 m)
    • 横須賀市立鷹取中学校 (822 m)
    • 横須賀市立夏島小学校 (845 m)
    • 横須賀市立田浦中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第10分団 (351 m)
    • 田浦警察署 浦郷町駐在所 (560 m)
    • 田浦警察署 追浜駅前交番 (869 m)
    • 海上自衛隊 開発隊群司令部 (897 m)
    • 横須賀市北消防署追浜出張所 (902 m)
    • 田浦警察署 夏島町交番 (921 m)
    • 市民サービスセンター追浜店 (928 m)
    • 横須賀市 田浦コミュニティセンター (940 m)
    • 横須賀市北健康福祉センター (947 m)
    • 横須賀市 追浜コミュニティセンター (973 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームやすらぎの杜 (261 m)
    • リビングルーム (461 m)
    • 橋本医院 (462 m)
    • 横須賀市立 船越老人福祉センター (526 m)
    • 千葉歯科医院 (554 m)
    • 浦郷さくら柔整治療院 (564 m)
    • 金成医院 (626 m)
    • 梅田整形外科 (646 m)
    • 飯島歯科医院 (679 m)
    • 和田接骨院 (702 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ぎんのすず幼稚園 (562 m)
    • ぎんのすず保育園 (636 m)
    • のばら保育園 (719 m)
    • パンダ保育園 (790 m)
    • パンダ保育園分園こぱんだ (794 m)
    • 白鳩幼稚園 (918 m)
    • 横須賀市立船越保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスウィザス追浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスウィザス追浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,061万～1,950万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 77万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より20.9% 低い↓
神奈川県の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 13748位
横須賀市
441棟中 282位
追浜東町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレスウィザス追浜の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレスウィザス追浜の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↑1,260万〜1,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスウィザス追浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜3,190万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で354件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(354件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,190万円1〜53LDK+S約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南東済
2024年5月1,999万円1〜52LDK+S約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年4月2,190万円1〜53LDK+S約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南東済
2024年4月1,999万円1〜52LDK+S約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年4月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
2016年〜2020年では、200件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスウィザス追浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件1,088.2万円（20万円）
61〜70㎡296件1,453.3万円（22.6万円）
71〜80㎡22件1,775.1万円（24.1万円）
81〜90㎡28件1,916.8万円（23万円）

ダイアパレスウィザス追浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,453.3万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレスウィザス追浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ダイアパレスウィザス追浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.18%上昇（＋63.7万円）、前年比で＋12.88%上昇（＋235.4万円）しています。
横須賀市追浜東町の売買相場ダイアパレスウィザス追浜のある横須賀市追浜東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.2%上昇（＋31.8万円）、前年比で−2.81%下落（-77.3万円）しています。
横須賀市の売買相場ダイアパレスウィザス追浜のある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋116.5万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋273.9万円）しています。
追浜駅の売買相場ダイアパレスウィザス追浜のある最寄りの追浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.86%上昇（＋441.8万円）、前年比で＋24.29%上昇（＋481.2万円）しています。

ダイアパレスウィザス追浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,484.6万円22.4万円
4階〜6階1,337.8万円20.4万円
7階〜9階1,530.5万円23.5万円
10階〜11階2,485万円39.4万円
12階〜13階1,676.7万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,126.9万円19.7万円
2LDK/2SLDK等1,469万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,546万円22.7万円
4LDK/4SLDK等1,706.7万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,530.3万円23.1万円
東1,357万円21.5万円

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ダイアパレスウィザス追浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK64.31㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年6月9.0万円2LDK51.98㎡9.0万円9.0万円11〜15東
2016年12月8.5万円2LDK60.4㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円2LDK60.4㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスウィザス追浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
70.3㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
54.34㎡ / 東		8.9万〜9.3万円
64.31㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
64.31㎡ / 南東		11.5万〜12.1万円
83.62㎡ / 南東
3階7.3万〜7.7万円
54.34㎡ / 東		8.9万〜9.4万円
64.31㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
83.62㎡ / 南東
4階8.7万〜9.1万円
64.31㎡ / 東		9万〜9.4万円
64.31㎡ / 南東
5階9万〜9.4万円
64.31㎡ / -		9万〜9.4万円
64.31㎡ / 南東		9万〜9.4万円
64.31㎡ / 南東
6階7.4万〜7.8万円
54.34㎡ / 東		9.2万〜9.7万円
64.31㎡ / 南		9万〜9.5万円
64.31㎡ / 南東
7階8.8万〜9.3万円
64.31㎡ / 東		9.1万〜9.5万円
64.31㎡ / 南東
8階9.1万〜9.5万円
64.31㎡ / -		9.1万〜9.5万円
64.31㎡ / -
9階8.9万〜9.4万円
64.31㎡ / 東		9.1万〜9.6万円
64.31㎡ / -
10階9.4万〜9.9万円
66.02㎡ / -
11階
12階9.6万〜10万円
66.02㎡ / 南東
13階7.3万〜7.7万円
51.98㎡ / 東		11.6万〜12.2万円
80.07㎡ / -

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