グランドコンシェルジュ池袋本町ウェスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
4階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 4階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目45-8
- 交通
- 東武東上線「下板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュイケブクロホンチョウウェスト | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町4丁目45-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菊池建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北池袋駅から徒歩8分、新板橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下板橋駅前店内出張所(ATM) (147 m)
- 全東栄信用組合 下板橋支店 (160 m)
- 全東栄信用組合 本部 (161 m)
- ミニストップ上池袋 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (276 m)
- ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (339 m)
- 東日本銀行板橋駅前支店 (350 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (360 m)
- きらぼし銀行 板橋支店 (376 m)
- 公園10件
- 池袋本町電車の見える公園 (65 m)
- 池袋本町四丁目児童遊園 (257 m)
- 板橋駅前公園 (275 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (330 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (337 m)
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (360 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (369 m)
- ひばりがや広場 (369 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (491 m)
- 北池袋児童遊園 (509 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (140 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (140 m)
- セブンイレブン 下板橋駅前店 (143 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (272 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (307 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (336 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (347 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (391 m)
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (404 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 下板橋店 (203 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (235 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (331 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (369 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (369 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (417 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (430 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (482 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (484 m)
- ライフ 板橋店 (496 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (226 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (312 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (312 m)
- 東京共育学園高等部 (357 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (425 m)
- 豊島区立池袋第一小学校 (455 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (480 m)
- 北区谷端こどもクラブ (486 m)
- 北区立谷端小学校 (497 m)
- 豊島区立池袋本町小学校 (501 m)
- 公共施設/機関10件
- 下板橋駅前集会所 (212 m)
- 南板橋公園内集会所 (310 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (349 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (355 m)
- 板橋年金事務所 (403 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (418 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (429 m)
- 板橋警察署 平尾交番 (443 m)
- ハイライフプラザいたばし (465 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (503 m)
- 病院/医療10件
- ゆうデンタルクリニック (125 m)
- 憩いの里 (144 m)
- デイサービスヨウコー板橋 (166 m)
- ごうけ歯科クリニック (168 m)
- 小林皮膚科 (180 m)
- しんこう歯科 (180 m)
- 大道歯科医院 (183 m)
- 板橋クリニック (192 m)
- 熊田歯科医院 (194 m)
- 松浦クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール池袋 (195 m)
- こざくら幼稚園 (310 m)
- さくらさくみらい上池袋 (316 m)
- めぐみ保育園 (326 m)
- みのり保育園 (362 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (451 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (452 m)
- ほっぺるランド滝野川 (498 m)
- アスク池袋本町保育園 (514 m)
- 滝野川西保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,380万～3,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より52.8% 高い↑ 東京都の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの相場
- ㎡単価
- 125.1万円
- 坪単価
- 413.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万円です。専有面積は約27㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 3,000万円（110.9万円） |
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000万円（㎡単価110.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,000万円 | 110.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,000万円 | 110.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,000万円 | 110.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,000万円 | 110.9万円 |
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.3万円 | 1K | 26.79㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.3万円 | 1K | 26.79㎡ | 10.3万円 | 20.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.2万円 | 1K | 26.52㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.7万円 | 1K | 26.52㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1K | 26.79㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ池袋本町ウェストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 26.79㎡ / - |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 26.79㎡ / - |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 31.33㎡ / - |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 31.02㎡ / 西 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 26.79㎡ / - |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 26.79㎡ / 西 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 26.79㎡ / 西 |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 26.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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