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ライオンズマリンビュー富浦公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴54件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 8.3万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％3階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0

670人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市長井1丁目26-10
交通
  • 京急久里浜線「三崎口駅」徒歩47分
築年月
1992年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマリンビュー富浦公園の基本情報

ライオンズマリンビュー富浦公園は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,031万～2,045万円、参考相場単価は16万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマリンビュートミウラコウエン管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横須賀市 長井1丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒238-0316管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり231円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市長井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の三崎口駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 神奈川銀行長井支店 (210 m)
    • JAよこすか葉山長井支店 (463 m)
    • かながわ信用金庫長井支店 (766 m)
    • ファミリーマート荒崎入口 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園1件
    • 富浦公園 (64 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 横須賀長井3丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 武山駐屯地南店 (729 m)
    • ファミリーマート 横須賀長井一丁目店 (976 m)
  • スーパー2件
    • 全日食チェーン 原田ストアー (227 m)
    • ユーコープ 長井店 (966 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 陸上自衛隊 高等工科学校 (413 m)
    • 社団法人長井婦人会学童クラブ (587 m)
    • 横須賀市立長井中学校 (883 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横須賀警察署 大木根駐在所 (415 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第33分団 1班 (517 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第32分団 (548 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第33分団 2班 (689 m)
    • 横須賀警察署 屋形駐在所 (974 m)
  • 病院/医療6件
    • 大谷歯科医院 (172 m)
    • 長井眼科クリニック (243 m)
    • 嘉山医院 (331 m)
    • 小川歯科医院 (564 m)
    • ひまわり歯科 (774 m)
    • ながいクリニック (911 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 長井婦人会保育園 (563 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマリンビュー富浦公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマリンビュー富浦公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,031万～2,045万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 23万円
坪単価
55万円 〜 77万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より32.0% 低い↓
神奈川県の平均より60.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 14265位
横須賀市
441棟中 326位
長井
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマリンビュー富浦公園の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマリンビュー富浦公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマリンビュー富浦公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,480万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,000万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約37万円)南-
2023年12月1,000万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約37万円)南-
2023年11月1,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年10月1,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年5月900万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約34万円)北東-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-34.87％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋31.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマリンビュー富浦公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡38件1,023.7万円（16.4万円）
71〜80㎡6件1,183.3万円（15.7万円）
81〜90㎡16件1,148.8万円（13.6万円）

ライオンズマリンビュー富浦公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,023.7万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマリンビュー富浦公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,105万円15.9万円
3階1,039.4万円15.4万円
4階1,013.6万円13.4万円
5階994.4万円15.6万円
6階1,370万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,006.3万円16.2万円
3LDK/3SLDK等1,193.3万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,140万円13.1万円
西1,372.5万円20.3万円
北/北東/北西1,096.2万円15.9万円

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ライオンズマリンビュー富浦公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.5万円2LDK61.14㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2020年8月6.5万円2LDK61.14㎡6.5万円-1〜5南
2020年6月6.5万円2LDK61.14㎡6.5万円-1〜5南
2020年5月7.9万円3LDK80.63㎡7.9万円-1〜5北
2020年5月6.5万円2LDK61.14㎡6.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマリンビュー富浦公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.5万円
80.63㎡ / 北
2階5.6万〜5.9万円
61.64㎡ / 北		7.4万〜7.7万円
80.63㎡ / 北
3階5.8万〜6.1万円
61.14㎡ / 北西		7.4万〜7.8万円
80.63㎡ / 北
4階6.3万〜6.6万円
63.27㎡ / -		7.5万〜7.9万円
75.19㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
63.27㎡ / 北		7.5万〜7.9万円
80.63㎡ / 北
6階6.2万〜6.5万円
63.27㎡ / 西		8万〜8.4万円
85.34㎡ / 北

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