クレストフォルム東京アクアビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,870万 〜 6,160万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,870万円 〜 6,160万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区木場6丁目14-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
クレストフォルム東京アクアビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムトウキョウアクアビュー | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場6丁目14-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区木場6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩5分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩14分、門前仲町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- りそな銀行 東京融資管理部 (304 m)
- 株式会社商工組合中央金庫 深川支店 (312 m)
- マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 木場店 共同出張所 (375 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (394 m)
- 江東信用組合 洲崎支店 (412 m)
- サンクス東陽橋 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (431 m)
- 公園3件
- 洲崎川緑道公園 (351 m)
- 木場親水公園 (675 m)
- 豊住公園 (907 m)
- コンビニ10件
- 【休業中】ローソン 江東木場店 (235 m)
- ファミリーマート 江東東陽一丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 木場五丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 江東木場1丁目店 (304 m)
- コミュニティストア大阪屋 (308 m)
- セブンイレブン 江東木場駅前店 (320 m)
- ローソン 東陽三丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 木場二丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 江東塩浜店 (412 m)
- セブンイレブン 東陽店 (417 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 木場駅前店 (272 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (279 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (346 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (454 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (582 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (785 m)
- エンゼルファミリー門前仲町店 (786 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (793 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (823 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東服飾高等専修学校 (250 m)
- 江東区 塩浜学童クラブ (394 m)
- 江東区立深川第八中学校 (423 m)
- 臨床福祉専門学校 (504 m)
- 江東区立東陽中学校 (528 m)
- 江東区立南陽小学校 (537 m)
- 東京保健医療専門職大学(仮称) (550 m)
- 江東区立平久小学校 (559 m)
- 江東区 塩浜児童館 (592 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (593 m)
- 公共施設/機関10件
- 東陽南地区集会所 (154 m)
- 東陽区民館 (199 m)
- 東陽子ども家庭支援センタ- (199 m)
- 深川ギャザリア タワー S棟 (293 m)
- らふぁえる (409 m)
- 深川警察署 東陽交番 (446 m)
- 塩浜東地区集会所 (492 m)
- 地域生活支援センターステップ (500 m)
- 江東区健康センター (556 m)
- 江東区保健所 (559 m)
- 病院/医療10件
- 浅川医院 (166 m)
- 純ケアサービス (225 m)
- 東峯産科クリニック (230 m)
- 東峯婦人クリニック (247 m)
- 藤川クリニック (261 m)
- 岡本内科クリニック (262 m)
- 木場整形外科 (263 m)
- THREE歯科・矯正歯科 (283 m)
- 東陽歯科クリニック (285 m)
- 刈屋歯科医院 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチス保育園分園 (330 m)
- らいおんハート保育園東陽町 (393 m)
- スマイルクラブナーサリー木場 (431 m)
- グレース認定こども園 (436 m)
- 江東区立南陽幼稚園 (511 m)
- アゼリヤ保育園 (551 m)
- 江東区立平久幼稚園 (559 m)
- 東陽保育園 (568 m)
- マミー保育園東陽町 (619 m)
- 江東区立塩崎保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム東京アクアビューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレストフォルム東京アクアビューの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム東京アクアビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,000万～6,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,870万 〜 6,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム東京アクアビューの相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム東京アクアビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↓ | 5,870万〜6,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム東京アクアビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,580万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 5,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2016年7月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2015年6月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム東京アクアビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,277.5万円（72万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,532万円（66万円） |
クレストフォルム東京アクアビューの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,532万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム東京アクアビューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレストフォルム東京アクアビューの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 江東区木場の売買相場 | クレストフォルム東京アクアビューのある江東区木場の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.1%上昇（＋944.1万円）、前年比で＋1.43%上昇（＋83.1万円）しています。 |
| 江東区の売買相場 | クレストフォルム東京アクアビューのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 木場駅の売買相場 | クレストフォルム東京アクアビューのある最寄りの木場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋2.7万円）、前年比で＋0.76%上昇（＋37.9万円）しています。 |
クレストフォルム東京アクアビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,476.9万円 | 59.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,990万円 | 62.5万円 |
| 6階〜7階 | 4,866.2万円 | 62.6万円 |
| 8階〜9階 | 5,071.3万円 | 67.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,048万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,938.9万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,057.3万円 | 64.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,207万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,163.5万円 | 64.2万円 |
| 東 | 4,178.2万円 | 58.5万円 |
クレストフォルム東京アクアビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレストフォルム東京アクアビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 27.5万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 27.5万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 27.5万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 27.5万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 27.5万円 | 4LDK | 83.86㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム東京アクアビューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.7万〜25.9万円 83.86㎡ / 南 | ||
| 2階 | 20.1万〜21.1万円 70.18㎡ / 東 | 24.7万〜25.9万円 83.86㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 83.86㎡ / - |
| 3階 | 19.2万〜20.2万円 66.77㎡ / 東 | 26.7万〜28.1万円 83.86㎡ / 南 | 25.5万〜26.7万円 83.86㎡ / 南 |
| 4階 | 23.3万〜24.4万円 76.34㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 83.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.4万〜21.5万円 70.18㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 83.86㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 83.86㎡ / 南 |
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 66.77㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 77.14㎡ / 東 | 25.8万〜27.1万円 83.86㎡ / 南 |
| 7階 | 23万〜24.2万円 76.34㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 77.14㎡ / 東 | 26万〜27.3万円 83.86㎡ / 南 |
| 8階 | 19.7万〜20.7万円 66.77㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 76.34㎡ / 南 | |
| 9階 | 19.8万〜20.8万円 66.77㎡ / 東 | 26.2万〜27.5万円 83.86㎡ / 南 | |
| 10階 | 24万〜25.2万円 76.34㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
