グレイスさがみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
- 住所
- 神奈川県綾瀬市蓼川1丁目7-7
- 交通
- 相鉄本線「相模大塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイスさがみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスサガミノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 綾瀬市 蓼川1丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-1105 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市蓼川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の相模大塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。さがみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- コンビニ6件
- セブンイレブン 綾瀬蓼川2丁目店 (281 m)
- ミニストップ 綾瀬大上店 (759 m)
- ローソン 綾瀬大上店 (817 m)
- セブンイレブン AIM海上自衛隊厚木基地店 (825 m)
- セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 大和桜森1丁目店 (944 m)
- スーパー1件
- フードワン 綾瀬店 (861 m)
- 学校/教育施設4件
- 綾瀬市立北の台中学校 (313 m)
- 綾瀬市立北の台小学校 (658 m)
- 日々輝学園高等学校神奈川校 (842 m)
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (854 m)
- 公共施設/機関3件
- 綾瀬市立図書館 北の台図書室 (441 m)
- 綾瀬市役所 深谷大上ふれあいの家 (659 m)
- 神奈川県駐労福祉センター(一般財団法人)無料職業紹介所 (674 m)
- 病院/医療2件
- 厚木歯科医院 (531 m)
- 佐藤クリニック (974 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 綾瀬ゆめっこ保育園 (786 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (800 m)
- にんじん村保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスさがみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスさがみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,173万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾瀬市の平均より14.9% 高い↑ 神奈川県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイスさがみ野の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスさがみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスさがみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,490万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.04％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスさがみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 1,115.9万円（19.9万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 1,135.9万円（18.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,142.5万円（16.3万円） |
グレイスさがみ野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,135.9万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グレイスさがみ野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 綾瀬市の売買相場 | グレイスさがみ野のある綾瀬市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋25.16%上昇（＋442.9万円）、前年比で＋52.49%上昇（＋758.4万円）しています。 |
|---|---|
| 相模大塚駅の売買相場 | グレイスさがみ野のある最寄りの相模大塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.84%上昇（＋17.7万円）、前年比で＋6.28%上昇（＋125.2万円）しています。 |
グレイスさがみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,087.6万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,237.9万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,047.1万円 | 18.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,085.6万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,064.5万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,117.9万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,142.5万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,178万円 | 19.2万円 |
| 東 | 1,250万円 | 21.6万円 |
| 西 | 680万円 | 12.8万円 |
グレイスさがみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイスさがみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.0万円 | 3DK | 53.07㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 3DK | 53.07㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 56.9㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 56.9㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスさがみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 63.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 51.87㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 58.07㎡ / - | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 60.05㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 56.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 56.9㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 60.05㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 56.9㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 56.9㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 70.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
