ブリリア武蔵小山id
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,560万 〜 6,890万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,560万円 〜 6,890万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 31.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2985人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原4丁目1-1
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア武蔵小山idの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアムサシコヤマアイディー | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩12分、戸越銀座駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 湘南信用金庫小山支店 (71 m)
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- セブンイレブン品川小山4丁目店 (247 m)
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- 冨士屋酒店 (268 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (531 m)
- 荏原保健センター (531 m)
- 荏原健康センター (531 m)
- 病院/医療10件
- あき整骨院 (36 m)
- みこころ総合歯科武蔵小山クリニック (42 m)
- 白岩皮膚科医院 (63 m)
- iCure鍼灸接骨院武蔵小山院 (73 m)
- 健デンタルクリニック (76 m)
- 井口歯科医院 (77 m)
- 関デンタルクリニック (101 m)
- 早川眼科医院 (122 m)
- しのだデンタルクリニック (124 m)
- 黒須医院 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園武蔵小山 (151 m)
- アライアンス幼稚園 (162 m)
- なないろ保育園 (183 m)
- さくらさくみらい武蔵小山 (186 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (223 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (232 m)
- こころしながわむさしこやま保育園 (266 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (310 m)
- 平塚すこやか園 (315 m)
- 荏原保育園 (328 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア武蔵小山idの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア武蔵小山idの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,776万～9,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より28.1% 高い↑ 東京都の平均より54.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,560万 〜 6,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア武蔵小山idの相場
- ㎡単価
- 119.3万円
- 坪単価
- 394.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア武蔵小山idの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,570万〜6,900万円対前年同月比↑ | 6,560万〜6,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア武蔵小山idの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億2,180万円です。専有面積は約40㎡〜約77㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1億2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約160万円 (約529万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 6,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約403万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約415万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約403万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 4,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約369万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.34％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア武蔵小山idの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 4,827.1万円（115万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,896.9万円（106.7万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 7,032.9万円（103.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 9,025.7万円（120.2万円） |
ブリリア武蔵小山idの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,827.1万円（㎡単価115万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリリア武蔵小山idの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,019万円 | 103.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,433.2万円 | 99.6万円 |
| 6階〜7階 | 6,091.1万円 | 110.8万円 |
| 8階〜9階 | 5,373.8万円 | 104.5万円 |
| 10階〜11階 | 6,806.5万円 | 115.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,458.4万円 | 107万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,847.9万円 | 105.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,642.4万円 | 108万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,925.2万円 | 106.3万円 |
ブリリア武蔵小山idの売却のご相談
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ブリリア武蔵小山idの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 55.29㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 31.5万円 | 2LDK | 77.71㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 31.5万円 | 2LDK | 77.71㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 16.2万円 | 1LDK | 40.03㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 15.8万円 | 1LDK | 42.13㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア武蔵小山idの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 30万〜31.5万円 77.71㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.7万〜17.5万円 42.13㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 55.29㎡ / 南 | 27万〜28.4万円 68.21㎡ / 南西 |
| 3階 | 16.8万〜17.6万円 42.13㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 42.13㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 55.29㎡ / 南 | 27.2万〜28.5万円 68.21㎡ / - |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 42.13㎡ / 南西 | 22.2万〜23.4万円 55.29㎡ / 南西 | 29.4万〜30.9万円 68.21㎡ / 南西 |
| 6階 | 17万〜17.9万円 42.13㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 55.29㎡ / 南西 | 28.2万〜29.6万円 68.21㎡ / 南 |
| 7階 | 17万〜17.9万円 42.13㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 55.29㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 68.21㎡ / 南西 |
| 8階 | 22.6万〜23.7万円 55.29㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 16.7万〜17.6万円 40.03㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 55.29㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 68.21㎡ / 南西 |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 42.13㎡ / - | 22.8万〜24万円 55.29㎡ / 南西 | 30.1万〜31.6万円 68.21㎡ / 南西 |
| 11階 | 31.8万〜33.3万円 75.07㎡ / 南 |
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