平塚ニューライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、4DK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 4DK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 187件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 4DK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市東八幡3丁目15
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩32分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平塚ニューライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラツカニューライフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 東八幡3丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市東八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 平塚信用金庫 八幡支店 (491 m)
- JA湘南八幡支店 (584 m)
- 中南信用金庫四之宮支店 (678 m)
- スリーエフ平塚テクノロード 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館ららぽーと湘南平塚店 共同出張所 (951 m)
- JA湘南四之宮支店 (976 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 平塚東八幡4丁目店 (130 m)
- ファミリーマート 平塚四之宮店 (477 m)
- ローソン 平塚東八幡一丁目店 (552 m)
- ローソン 平塚西八幡店 (628 m)
- セブンイレブン 平塚東八幡1丁目店 (685 m)
- ローソン 平塚四之宮一丁目店 (806 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (934 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 平塚四之宮店 (797 m)
- 学校/教育施設5件
- 平塚市立八幡小学校 (166 m)
- こひつじ学童クラブ (794 m)
- 大野学童保育会 (953 m)
- 平塚市立大野小学校 (975 m)
- 平塚市立神明中学校 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 平塚警察署 八幡交番 (295 m)
- 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (493 m)
- 平塚市消防分団 第九分団 (509 m)
- 神奈川県出先機関 環境農政局 環境科学センター (764 m)
- 平塚市 四之宮公民館 (900 m)
- 病院/医療10件
- ビリーフ (113 m)
- 八幡接骨院 (353 m)
- 押切糖尿病内科クリニック (380 m)
- 杉山歯科医院 (517 m)
- 倉田会メディカルサポートクリニック (556 m)
- 中野歯科医院 (620 m)
- ひまわりレディース&マタニティクリニック (673 m)
- 村上医院 (697 m)
- ここち平塚 (716 m)
- 松浦内科医院 (781 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園大野幼稚園 (576 m)
- 八幡保育園 (706 m)
- 愛・八幡保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平塚ニューライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平塚ニューライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 757万～1,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より52.4% 低い↓ 神奈川県の平均より67.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
平塚ニューライフの相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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平塚ニューライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平塚ニューライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,580万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して-44.68％下落しています。
2016年〜2020年では、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平塚ニューライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 61件 | 759.8万円（13.2万円） |
| 61〜70㎡ | 134件 | 916.1万円（13.3万円） |
平塚ニューライフの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は916.1万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
平塚ニューライフの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 平塚市東八幡の売買相場 | 平塚ニューライフのある平塚市東八幡の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−32.84%下落（-220万円）、前年比で−74.86%下落（-1,340万円）しています。 |
|---|---|
| 平塚市の売買相場 | 平塚ニューライフのある平塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.33%上昇（＋129.6万円）、前年比で＋8.07%上昇（＋191.3万円）しています。 |
| 平塚駅の売買相場 | 平塚ニューライフのある最寄りの平塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.95%上昇（＋125.6万円）、前年比で＋9.22%上昇（＋224.9万円）しています。 |
平塚ニューライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,090万円 | 15.9万円 |
| 2階 | 1,050.6万円 | 15.6万円 |
| 3階 | 1,111.6万円 | 16.3万円 |
| 4階 | 857.5万円 | 13.4万円 |
| 5階 | 814.1万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 703.9万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 996.2万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 708.6万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 889.1万円 | 13.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,500万円 | 21.8万円 |
平塚ニューライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平塚ニューライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5.5万円 | 3DK | 55.26㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 3DK | 55.26㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 3DK | 55.26㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.3万円 | 3DK | 55.26㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 3DK | 55.26㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平塚ニューライフの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 68.71㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 68.71㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 68.71㎡ / 南 |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 68.71㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 68.71㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 68.71㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 68.71㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 68.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 68.71㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 57.78㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 68.71㎡ / 南 |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 68.71㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 57.78㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 68.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
