サニーコート西小山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,030万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,030万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 17.6万 〜 18.1万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原5丁目14-5
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サニーコート西小山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートニシコヤマ | 管理会社 | 万欣地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原5丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩12分、洗足駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫西小山支店 (208 m)
- ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (394 m)
- ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 公園10件
- しいのき公園 (139 m)
- 荏原西公園 (225 m)
- 荏原中央公園 (260 m)
- 荏原六丁目特定児童遊園 (285 m)
- 小山五丁目児童遊園 (291 m)
- 江戸見坂公園 (308 m)
- 旗の台一丁目特定児童遊園 (411 m)
- 荏原4丁目児童遊園 (416 m)
- 金杉原南緑地公園 (498 m)
- 中延公園 (544 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (170 m)
- セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (284 m)
- ファミリーマート 西小山駅広場前店 (392 m)
- 冨士屋酒店 (394 m)
- セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 原町一丁目店 (432 m)
- セブンイレブン品川小山4丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 荏原4丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 昭和大学病院前店 (548 m)
- スーパー10件
- サミットストア西小山店 (298 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (310 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (317 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (360 m)
- 業務スーパー 西小山店 (424 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (499 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (522 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (613 m)
- 業務スーパー 武蔵小山店 (653 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- チャイルドマインダー西小山園 (125 m)
- 品川区立小山小学校 (259 m)
- 品川区立荏原第六中学校 (339 m)
- 品川区立第二延山小学校 (433 m)
- 私立昭和大学旗の台キャンパス (465 m)
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (468 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (501 m)
- 品川区児童センター 中延 (581 m)
- 昭和大学 (615 m)
- 向原住区センター児童館学童保育クラブ (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原区民センター (73 m)
- 荏原いきいき倶楽部 (130 m)
- 荏原消防署小山出張所 (240 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (244 m)
- 荏原第二地域センター (370 m)
- 荏原警察署 (409 m)
- 昭和大学図書館 (469 m)
- スクエア荏原 (510 m)
- 荏原警察署 洗足駐在所 (599 m)
- 荏原警察署 平塚橋交番 (626 m)
- 病院/医療10件
- 山内クリニック (129 m)
- 小野内科 (152 m)
- ゆめふる荏原店 (157 m)
- 小野ひふ科医院 (181 m)
- のもとデンタルクリニック (184 m)
- 板倉歯科医院 (209 m)
- 西小山歯科クリニック (231 m)
- 平沢歯科医院 (271 m)
- 渡辺接骨院 (279 m)
- もり歯科クリニック (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清水台保育園 (251 m)
- こころしながわむさしこやま保育園 (309 m)
- くくる保育園 (336 m)
- 荏原西保育園 (349 m)
- ウィズブック保育園荏原 (361 m)
- ひまわり幼稚園 (395 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (396 m)
- なないろ保育園 (445 m)
- 平塚すこやか園 (507 m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート西小山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサニーコート西小山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート西小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,931万～8,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーコート西小山の相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーコート西小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,740万〜6,030万円対前年同月比↑ | 5,750万〜6,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート西小山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜6,880万円です。専有面積は約30㎡〜約80㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約96万円 (約319万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約96万円 (約319万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート西小山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,921.4万円（87万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 5,752.9万円（89.2万円） |
サニーコート西小山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,752.9万円（㎡単価89.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーコート西小山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,884.5万円 | 79.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,306.5万円 | 73.4万円 |
| 5階 | 3,318.2万円 | 68.4万円 |
| 6階 | 4,375万円 | 84.2万円 |
| 7階 | 5,980万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,858.8万円 | 67.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,679万円 | 78.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,360万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,258.5万円 | 72.6万円 |
| 東 | 3,725.6万円 | 67.9万円 |
| 西 | 4,071.1万円 | 77.4万円 |
サニーコート西小山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サニーコート西小山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 18.1万円 | 2LDK | 54.91㎡ | 18.1万円 | 18.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年12月 | 18.1万円 | 2LDK | 54.91㎡ | 18.1万円 | 18.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 17.6万円 | 2LDK | 54.91㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 17.6万円 | 2LDK | 54.91㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコート西小山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜20.4万円 65.41㎡ / - | ||
| 2階 | 19.2万〜20.1万円 64.51㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 62.73㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 65.41㎡ / 南 |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 58.99㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 65.41㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.4万〜18.2万円 54.91㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 65.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 47.47㎡ / 東 | 20.9万〜22万円 62.73㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 65.41㎡ / 南 |
| 6階 | 13.3万〜14万円 41.81㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 51.92㎡ / 南 | |
| 7階 | 25.8万〜27万円 80.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
