リムテラス西小山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,530万 〜 6,860万円
2階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,530万円 〜 6,860万円 | 2階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原5丁目16-3
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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リムテラス西小山の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラスニシコヤマ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原5丁目16-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スミカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。洗足駅から徒歩11分、武蔵小山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫西小山支店 (94 m)
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- ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (233 m)
- ファミリーマート 西小山駅広場前店 (350 m)
- ファミリーマート 原町一丁目店 (413 m)
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- セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (501 m)
- 冨士屋酒店 (510 m)
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- ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (570 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (588 m)
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- 東急ストアフードステーション 西小山店 (327 m)
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- サミットストア 荏原4丁目店 (413 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (463 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (482 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (648 m)
- まいばすけっと 洗足店 (709 m)
- 洗足 東急ストア (724 m)
- 学校/教育施設10件
- チャイルドマインダー西小山園 (242 m)
- 品川区立荏原第六中学校 (351 m)
- 品川区立小山小学校 (366 m)
- 品川区立第二延山小学校 (406 m)
- 私立昭和大学旗の台キャンパス (413 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (448 m)
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (460 m)
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- 昭和大学 (576 m)
- 私立香蘭女学校高校 (621 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (134 m)
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- 荏原区民センター (163 m)
- 荏原消防署小山出張所 (321 m)
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- 昭和大学図書館 (413 m)
- 荏原警察署 (472 m)
- 荏原警察署 洗足駐在所 (489 m)
- スクエア荏原 (626 m)
- 目黒区 向原住区センター (653 m)
- 病院/医療10件
- 小野内科 (35 m)
- 小野ひふ科医院 (148 m)
- 西小山歯科クリニック (158 m)
- 板倉歯科医院 (158 m)
- 荏原グランアート歯科医院 (179 m)
- のもとデンタルクリニック (183 m)
- 山内クリニック (199 m)
- 平沢歯科医院 (225 m)
- もり歯科クリニック (241 m)
- ゆめふる荏原店 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清水台保育園 (175 m)
- くくる保育園 (260 m)
- ひまわり幼稚園 (300 m)
- こころしながわむさしこやま保育園 (400 m)
- ウィズブック保育園荏原 (426 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (439 m)
- 荏原西保育園 (452 m)
- キッズガーデン品川洗足 (461 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (487 m)
- 西小山すみれ保育園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス西小山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス西小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,098万～7,735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より1.2% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6,530万 〜 6,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リムテラス西小山の相場
- ㎡単価
- 90.9万円
- 坪単価
- 300.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リムテラス西小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,180万〜7,540万円対前年同月比↓ | 6,530万〜6,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス西小山の売買履歴
リムテラス西小山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| チェリーブラッサム小山 | 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円(約260万円) | - |
| ベルシャンブル小山 | 2023年9月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円(約266万円) | - |
| 西小山サマリヤマンション | 2023年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円(約316万円) | 済 |
| セザール西小山 | 2023年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円(約262万円) | - |
| シティハウス西小山 | 2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円(約382万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムテラス西小山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,680万円（59.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,980万円（60.9万円） |
リムテラス西小山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,980万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リムテラス西小山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,905万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,730万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,080万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 4,905万円 | 60.6万円 |
リムテラス西小山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リムテラス西小山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス西小山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシャンブル小山 | 2023年11月 | 14.5万円 | 2DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| セザール西小山 | 2023年11月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | - |
| 西小山サマリヤマンション | 2023年3月 | 9.8万円 | 1DK | 9.8万円 | - |
| チェリーブラッサム小山 | 2020年12月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | 6.0万円 |
| シティハウス西小山 | 2019年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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