グランパティオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランパティオの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパティオ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 領家4丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜12,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区領家4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。中田駅から徒歩16分、立場駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 神奈川銀行中田支店 (899 m)
- ファミリーマートサンズ汲沢八丁目 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園10件
- 領家四丁目公園 (209 m)
- 鳥が丘第一公園 (298 m)
- 鳥が丘第五公園 (374 m)
- 上矢部金堀塚公園 (519 m)
- しらゆり公園 (533 m)
- 西が岡三丁目公園 (579 m)
- 鳥が丘第二公園 (581 m)
- 鳥が丘第四公園 (650 m)
- 領家ふれあい広場 (720 m)
- 谷矢部池公園 (739 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (194 m)
- セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (404 m)
- ローソン 戸塚工業団地前店 (546 m)
- ローソン 泉領家三丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (802 m)
- ベイスターズマートおおたけ (844 m)
- セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (860 m)
- ローソン 中田駅前店 (873 m)
- ファミリーマート 中田駅前店 (888 m)
- セブンイレブン 横浜中田駅前店 (956 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 山手台店 (311 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (426 m)
- ユーコープ 中田店 (706 m)
- ファミリア (869 m)
- Aコープ 中田店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立領家中学校 (130 m)
- YMCA山手台学童クラブ (401 m)
- 横浜市立鳥が丘小学校 (467 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (497 m)
- 西が岡小学校放課後キッズクラブ (626 m)
- 横浜市立西が岡小学校 (632 m)
- 神奈川県立上矢部高校 (755 m)
- 横浜市立東中田小学校 (809 m)
- 東中田小学校はまっ子ふれあいスクール (812 m)
- 横浜市立矢部小学校 (914 m)
- 公共施設/機関4件
- 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (477 m)
- 泉区役所 しらゆり集会所 (540 m)
- 戸塚区役所 上矢部地区センター (858 m)
- 泉警察署 中田交番 (932 m)
- 病院/医療10件
- 石田歯科医院 (265 m)
- ますむら内科 (290 m)
- はきいクリニック (315 m)
- とりがおか歯科 (339 m)
- こじま眼科 (440 m)
- しかの内科・消化器クリニック (440 m)
- 山手台ファミリー歯科クリニック (441 m)
- かずまさ整形外科 (459 m)
- 鳥が丘クリニック (470 m)
- ケアセンターメヌエットとりがおか (578 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 白百合愛児園 (466 m)
- YMCA山手台保育園アルク (546 m)
- 領家キッズ保育園 (787 m)
- 小規模保育施設はまっこ保育園 (801 m)
- 泉の郷保育園なかだ (883 m)
- はまっこ保育園 中田駅前園 (896 m)
- 御霊神社保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパティオの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランパティオの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,272万～3,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より14.0% 低い↓ 神奈川県の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランパティオの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.8万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランパティオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパティオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランパティオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 121件 | 2,443.6万円（31.5万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 3,051.5万円（33.3万円） |
グランパティオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,443.6万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランパティオの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市泉区の売買相場 | グランパティオのある横浜市泉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.01%上昇（＋351.1万円）、前年比で＋12.32%上昇（＋359.1万円）しています。 |
|---|---|
| 踊場駅の売買相場 | グランパティオのある最寄りの踊場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.82%上昇（＋274万円）、前年比で＋11.64%上昇（＋352.3万円）しています。 |
グランパティオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,447.9万円 | 31.2万円 |
| 2階 | 2,538.3万円 | 32.2万円 |
| 3階 | 2,841.4万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 35.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,546.7万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,503.7万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,807.5万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,525.2万円 | 31.8万円 |
| 東 | 2,488万円 | 32.7万円 |
グランパティオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランパティオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 78.86㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 78.39㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.39㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランパティオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 76.05㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 78.39㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 77.21㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 92.14㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 92.14㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 91.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市泉区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
