カーサフェリス洗足
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,510万 〜 5,790万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,510万円 〜 5,790万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原7丁目9-16
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサフェリス洗足の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサフェリスセンゾク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原7丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり375円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スミカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。西小山駅から徒歩10分、洗足駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 荏原西保育園 (464 m)
- こぐま保育園 (507 m)
- 中延保育園 (537 m)
- ひまわり幼稚園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサフェリス洗足の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサフェリス洗足の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,039万～1億78万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より20.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,510万 〜 5,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサフェリス洗足の相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサフェリス洗足の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,510万〜5,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサフェリス洗足の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜7,990万円です。専有面積は約54㎡〜約108㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約440万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約440万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約440万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約440万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約440万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサフェリス洗足の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,452.9万円（81.2万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 6,239.6万円（103.4万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,790万円（76.5万円） |
カーサフェリス洗足の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,239.6万円（㎡単価103.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
カーサフェリス洗足の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | カーサフェリス洗足の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 品川区荏原の売買相場 | カーサフェリス洗足のある品川区荏原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.23%上昇（＋11.4万円）、前年比で＋1.18%上昇（＋58.6万円）しています。 |
| 品川区の売買相場 | カーサフェリス洗足のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 旗の台駅の売買相場 | カーサフェリス洗足のある最寄りの旗の台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋70万円）、前年比で＋35.33%上昇（＋1,204.9万円）しています。 |
カーサフェリス洗足の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,580.7万円 | 87.5万円 |
| 3階 | 4,849.4万円 | 79万円 |
| 4階 | 6,165万円 | 71.8万円 |
| 5階 | 7,130万円 | 70.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,079.8万円 | 89.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,853.7万円 | 82.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,284.5万円 | 85.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,330万円 | 70.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,757.3万円 | 84.3万円 |
| 東 | 5,580万円 | 72.3万円 |
| 西 | 3,450万円 | 59.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,313.6万円 | 78.7万円 |
カーサフェリス洗足の売却のご相談
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カーサフェリス洗足の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カーサフェリス洗足には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス旗の台 | 2024年5月 | 6.9万円 | ワンルーム | - | - |
| リフレスコア旗の台 | 2024年5月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| チェリーブラッサム小山 | 2020年12月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | 6.0万円 |
| コスモ旗ノ台 | 2018年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| マイキャッスル荏原 | 2015年9月 | 9.2万円 | 2K | 9.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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