レクセルガーデン愛甲石田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、2SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 3階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
- 住所
- 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9
- 交通
- 小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン愛甲石田の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルガーデンアイコウイシダ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 伊勢原市 高森6丁目5-9 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒259-1114 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県伊勢原市高森6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の愛甲石田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ伊勢原東成瀬 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- 中南信用金庫高森支店 (397 m)
- JAいせはら石田支店 (741 m)
- 中栄信用金庫愛甲石田支店 (785 m)
- 横浜銀行愛甲石田支店 (791 m)
- JAいせはら成瀬支所 (824 m)
- JAあつぎ愛甲支店 (865 m)
- サークルK厚木上落合 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- スリーエフ伊勢原下落合 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- 平塚信用金庫愛甲石田支店 (900 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 伊勢原高森三丁目店 (402 m)
- コンビニマートたかもり (435 m)
- セブンイレブン 伊勢原石田店 (588 m)
- セブンイレブン 伊勢原高森店 (667 m)
- ファミリーマート 愛甲石田駅前店 (813 m)
- Odakyu MART 愛甲石田店 (841 m)
- ローソン 愛甲石田駅前店 (844 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲南店 (856 m)
- ローソン 伊勢原東成瀬西店 (864 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲石田駅前店 (945 m)
- スーパー4件
- LOPIA(ロピア) 伊勢原店 (69 m)
- マルエツ 愛甲石田店 (674 m)
- よろずや 石田店 (707 m)
- ユーコープ 愛甲店 (986 m)
- 学校/教育施設7件
- 小規模保育施設きしゃぽっぽ (228 m)
- 託児所のいちご (368 m)
- 伊勢原市立成瀬小学校 (778 m)
- 伊勢原市立成瀬中学校 (845 m)
- 神奈川県立伊勢原養護学校 (966 m)
- 神奈川県立伊志田高校 (997 m)
- 伊勢原市立緑台小学校 (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 伊勢原警察署 成瀬交番 (784 m)
- 伊勢原市 成瀬公民館 (888 m)
- 厚木警察署 愛甲石田駅前交番 (966 m)
- 病院/医療10件
- MJG接骨院 伊勢原高森院 (138 m)
- ふなき歯科 (229 m)
- ひまわりクリニック (238 m)
- レオカイロプラクティック&リラクゼーションセンター (467 m)
- 伊勢原北部地域包括支援センター (508 m)
- 野地医院 (521 m)
- カマタ歯科医院 (556 m)
- ケアセンター高森荘 (580 m)
- みのり歯科医院 (624 m)
- ココファン愛甲石田 (630 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 伊勢原ふたば保育園 (728 m)
- 成瀬幼稚園 (750 m)
- なるせ保育園 (778 m)
- 認定こども園中央マドカ幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン愛甲石田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン愛甲石田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,222万~1,778万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊勢原市の平均より8.6% 高い↑ 神奈川県の平均より45.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン愛甲石田の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
伊勢原市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルガーデン愛甲石田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン愛甲石田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約53㎡〜約76㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.12%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルガーデン愛甲石田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 9件 | 1,341.3万円(24.9万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 1,586.4万円(23.1万円) |
71〜80㎡ | 38件 | 1,549.7万円(20.3万円) |
レクセルガーデン愛甲石田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,549.7万円(㎡単価20.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセルガーデン愛甲石田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
伊勢原市高森の売買相場 | レクセルガーデン愛甲石田のある伊勢原市高森の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.36%下落(-25万円)、前年比で−56.51%下落(-934.2万円)しています。 |
---|---|
伊勢原市の売買相場 | レクセルガーデン愛甲石田のある伊勢原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.23%下落(-54.9万円)、前年比で−28.08%下落(-643.2万円)しています。 |
愛甲石田駅の売買相場 | レクセルガーデン愛甲石田のある最寄りの愛甲石田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.88%上昇(+37万円)、前年比で+10.05%上昇(+183.1万円)しています。 |
レクセルガーデン愛甲石田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,515.3万円 | 21.2万円 |
3階〜4階 | 1,641.7万円 | 24万円 |
5階〜6階 | 1,546.7万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,524.4万円 | 21.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,548.3万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,583万円 | 21.1万円 |
東 | 1,453.8万円 | 22.2万円 |
西 | 1,349万円 | 25.4万円 |
レクセルガーデン愛甲石田の売却のご相談
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レクセルガーデン愛甲石田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.92㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.92㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.92㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.92㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.92㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルガーデン愛甲石田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.4万〜11万円 76.67㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 68.64㎡ / 南 |
2階 | 7.2万〜7.6万円 53.21㎡ / - | |
3階 | 7.9万〜8.3万円 57.92㎡ / - | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 68.64㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 74.7㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 | 9.6万〜10.1万円 70.88㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル