クレストラフィーネ旗の台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
7階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 7階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台6丁目28-6
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストラフィーネ旗の台の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストラフィーネハタノダイ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台6丁目28-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クレストラフィーネ旗の台』クレストラフィーネ旗の台は中原街道に隣接する交通の便にも優れたロケーションに立地する、2014年5月に竣工された地上14階建てで、総戸数が33戸のマンションです。ツートンカラーのタイル貼りにデザイン性の高い外観。リビングとダイニングの床暖房に温水式浴室乾燥機、トイレのウォシュレットなど充実の設備。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (382 m)
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- ファミリーマート 大田上池台店 (312 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (378 m)
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- ファミリーマート 旗の台駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (417 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (423 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (441 m)
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- 洗足池図書館 (789 m)
- 病院/医療10件
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- 旗の台病院 (155 m)
- ボンセジュール南千束 (161 m)
- 田辺小児科医院 (165 m)
- 長原三和クリニック (172 m)
- 長原皮膚科医院 (268 m)
- 旗の台駅前整骨院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旗の台保育園 (178 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (357 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (370 m)
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- えがおの森保育園・上池台 (456 m)
- こぐま保育園 (500 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (539 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (543 m)
- キッズガーデン品川洗足 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストラフィーネ旗の台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストラフィーネ旗の台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,182万～7,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より21.2% 高い↑ 東京都の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストラフィーネ旗の台の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストラフィーネ旗の台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストラフィーネ旗の台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜6,998万円です。専有面積は約37㎡〜約60㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.5万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストラフィーネ旗の台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 26件 | 3,930.1万円（102.2万円） |
| 41〜50㎡ | 62件 | 4,558.2万円（110.2万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 5,582.4万円（101.1万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 6,160.6万円（102.6万円） |
クレストラフィーネ旗の台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,558.2万円（㎡単価110.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クレストラフィーネ旗の台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレストラフィーネ旗の台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.09%下落（-750万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区旗の台の売買相場 | クレストラフィーネ旗の台のある品川区旗の台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.87%上昇（＋86.8万円）、前年比で＋60.7%上昇（＋1,789.4万円）しています。 |
| 品川区の売買相場 | クレストラフィーネ旗の台のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 旗の台駅の売買相場 | クレストラフィーネ旗の台のある最寄りの旗の台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋70万円）、前年比で＋35.33%上昇（＋1,204.9万円）しています。 |
クレストラフィーネ旗の台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,519.7万円 | 106.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,598.5万円 | 105.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,686.2万円 | 99.8万円 |
| 10階〜12階 | 6,064.2万円 | 104.8万円 |
| 13階〜14階 | 5,238万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,930.1万円 | 102.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,927.1万円 | 106.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,093.5万円 | 101.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,296.2万円 | 106.1万円 |
| 東 | 4,326.2万円 | 92.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,227.5万円 | 105.3万円 |
クレストラフィーネ旗の台の売却のご相談
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クレストラフィーネ旗の台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.56㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 22.0万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.56㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 22.5万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストラフィーネ旗の台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 38.39㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 41.26㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 38.39㎡ / - | 22.4万〜23.6万円 59.56㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 59.56㎡ / 南 |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 38.39㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 54.91㎡ / - | 23万〜24.2万円 59.56㎡ / 南 |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 38.39㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 47.15㎡ / - | |
| 5階 | 14.3万〜15.1万円 37.73㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 54.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 38.71㎡ / 北東 | ||
| 7階 | 20.6万〜21.7万円 55.06㎡ / 東 | ||
| 8階 | 20.7万〜21.7万円 53.25㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 21.4万〜22.4万円 55.06㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 60.02㎡ / 南東 | |
| 10階 | 23.5万〜24.7万円 60.02㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 21.1万〜22.1万円 55.06㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 60.02㎡ / 南 | |
| 12階 | 21.7万〜22.8万円 55.06㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 60.02㎡ / 南 | |
| 13階 | 21.3万〜22.3万円 55.06㎡ / 東 | ||
| 14階 | 23.9万〜25.1万円 60.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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