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MMタワーズザウエスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,150万 〜 9,610万円
15階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価120万円/㎡ 〜 154万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格9,150万円 〜 9,610万円15階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴275件2024年05月10日更新
家賃相場22万 〜 29万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％15階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.45

834人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-3
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」徒歩7分
築年月
2003年9月
階建
地上30階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • MMタワーズザウエスト
  • MMタワーズザウエストのエントランス
  • MMタワーズザウエストの看板
  • MMタワーズザウエストの外観

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MMタワーズザウエストの基本情報

MMタワーズザウエストは、三菱地所によって2003年09月に竣工された総戸数288戸の30階建マンションです。施工は大成建設、前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約109㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は5,190万～1億6,796万円、参考相場単価は120万円/㎡～154万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムエムタワーズザウエスト管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 みなとみらい4丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒220-0012管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数288戸修繕積立金1㎡あたり770円
階建地上30階 地下1階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大成建設、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数288戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の新高島駅で徒歩7分、アクセス良好です。みなとみらい駅から徒歩7分、高島町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MARK IS みなとみらい内出張所(ATM) (438 m)
    • 横浜銀行ATM (507 m)
    • スリーエフ横浜アイランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • スリーエフ横浜本町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 三菱UFJ銀行ATMコーナー 横浜ランドマークプラザ店 (642 m)
    • ファミリーマート桜木町ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • スリーエフランドマークプラザ 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • セブン銀行 横浜三井ビルディング 共同出張所 (670 m)
    • 生活彩家みなとみらい駅 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマートみなとみらい駅 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園10件
    • 高島中央公園 (154 m)
    • グランモール (282 m)
    • 美術の広場公園 (402 m)
    • グランモール公園 (426 m)
    • 臨港パーク (500 m)
    • 高島水際線公園 (559 m)
    • ポートサイド公園 (686 m)
    • 新港パーク (862 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (880 m)
    • 金港公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ヨコハマMM21店 (192 m)
    • ローソンサテライト けいゆう病院店 (220 m)
    • セブンイレブン 横浜みなとみらい6丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 横浜みなとみらいパークビル店 (256 m)
    • ナチュラルローソン みなとみらい四丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート ファミマ横浜アイマークプレイス店 (332 m)
    • ファミマ！！ みなとみらいグランドセントラルテラス店 (337 m)
    • ファミリーマート ファミマMMグランドセントラル店 (340 m)
    • セブンイレブン みなとみらい駅B2改札前店 (350 m)
    • ファミリーマート ファミマMMセンタービル店 (382 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと みなとみらい店 (115 m)
    • 文化堂横浜高島店 (767 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (784 m)
    • マルエツプチ 花咲町六丁目店 (789 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (932 m)
    • SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (957 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KINDER KIDS(キンダーキッズ) 横浜校 (94 m)
    • キッズデュオみなとみらい校 (177 m)
    • かもめ大学 みなとみらい (333 m)
    • 横浜歯科医療専門学校 (658 m)
    • 横浜市立みなとみらい本町小学校 (679 m)
    • ホライゾンジャパンインターナショナルスクール (767 m)
    • KENスクール横浜校 (785 m)
    • 資格の学校TAC横浜校 (785 m)
    • 横浜経理専門学校 (830 m)
    • Winスクール横浜校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜メディアタワー (201 m)
    • 戸部警察署 みなとみらい交番 (292 m)
    • 水産総合研究センター(独立行政法人) (524 m)
    • 三菱重工株式会社 横浜本社 (603 m)
    • 愛媛県松山東警察署 (738 m)
    • 横浜銀行 本店営業部 (766 m)
    • 神奈川警察署 ポートサイド交番 (767 m)
    • 横浜市交通局 (805 m)
    • 戸部警察署 高島交番 (809 m)
    • 八州学園大学附属図書館 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • フィルミーデンタルクリニックホワイトエッセンス (81 m)
    • けいゆう病院 (226 m)
    • みなとみらいオレンジ歯科 (234 m)
    • 歯科ホワイトスタイル (238 m)
    • みなとみらいレディースクリニック (239 m)
    • みなとみらい内科クリニック (241 m)
    • みなとみらい耳鼻咽喉科 (241 m)
    • MMわんぱくこどもクリニック (253 m)
    • プライムコーストみなとみらい歯科クリニック (267 m)
    • かもめ・みなとみらいクリニック(透析専門) (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハーバーキッズ保育園みなとみらい (168 m)
    • キッズパートナーみなとみらい (283 m)
    • キッズパートナーみなとみらい第2 (301 m)
    • みなとみらいくばがさ保育園 (353 m)
    • ポピンズナーサリースクールみなとみらい (360 m)
    • も、の保育園 (596 m)
    • ポピンズナーサリースクール横浜 (611 m)
    • ナーサリー横浜ポートサイド (728 m)
    • おはよう保育園花咲町 (802 m)
    • 横浜みなとみらい保育園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MMタワーズザウエストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MMタワーズザウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,190万～1億6,796万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
120万円 〜 154万円
坪単価
399万円 〜 509万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より91.0% 高い↑
神奈川県の平均より183.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9,150万 〜 9,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 47位
横浜市西区
465棟中 13位
みなとみらい
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • MMタワーズザウエストの相場

    ㎡単価
    120.7万円
    坪単価
    399万円

  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

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MMタワーズザウエストの売買参考価格と将来の予想価格※

15階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
9,150万〜9,610万円対前年同月比↑9,150万〜9,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MMタワーズザウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜1億5,980万円です。専有面積は約43㎡〜約109㎡です。全部で275件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(275件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1億7,800万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約202万円 (約668万円)東-
2024年4月1億7,800万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約202万円 (約668万円)東-
2024年2月1億3,500万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約168万円 (約557万円)南-
2024年1月1億3,500万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約168万円 (約557万円)南-
2023年12月1億3,500万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約168万円 (約557万円)南-

会員登録すると、全部で275件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

MMタワーズザウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡28件3,973.6万円（91.5万円）
51〜60㎡21件4,911.9万円（93.5万円）
61〜70㎡23件6,602.6万円（104.5万円）
71〜80㎡97件8,281.6万円（111.9万円）
81〜90㎡50件9,506.4万円（111.8万円）
91〜100㎡39件1億2,410.5万円（134.8万円）
101㎡〜44件1億4,067.3万円（135.9万円）

MMタワーズザウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,281.6万円（㎡単価111.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

MMタワーズザウエストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場MMタワーズザウエストの売買相場は、2024年5月時点でしています。
横浜市西区みなとみらいの売買相場MMタワーズザウエストのある横浜市西区みなとみらいの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.64%上昇（＋231.5万円）、前年比で＋36.07%上昇（＋3,796万円）しています。
横浜市西区の売買相場MMタワーズザウエストのある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。
新高島駅の売買相場MMタワーズザウエストのある最寄りの新高島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.57%上昇（＋932.4万円）、前年比で＋23.69%上昇（＋2,262万円）しています。

MMタワーズザウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階6,138.3万円97.9万円
7階〜12階8,476.3万円110.3万円
13階〜18階1億2,128.1万円129.7万円
19階〜24階8,682.4万円109.8万円
25階〜30階1億85.9万円123.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,160.5万円91.4万円
1LDK/1SLDK等6,091万円105.8万円
2LDK/2SLDK等9,881.8万円118.4万円
3LDK/3SLDK等1億320.1万円117.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,012.5万円114.7万円
東1億1,366.3万円127.6万円
西7,978.1万円108.3万円
北/北東/北西6,462.1万円99.5万円

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MMタワーズザウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 28万〜29.4万円
  • 3K〜3LDK平均 31.5万〜33.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月27.5万円2LDK74.76㎡55.0万円27.5万円1〜5南
2017年4月27.5万円2LDK74.76㎡55.0万円27.5万円6〜10-
2017年3月27.5万円2LDK74.76㎡55.0万円27.5万円6〜10-
2017年2月29.0万円2LDK74.76㎡29.0万円58.0万円6〜10南西
2017年1月23.0万円1R66.92㎡46.0万円23.0万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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