グリフィン横浜ファーストステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
5階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 5階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 5階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-8
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリフィン横浜ファーストステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンヨコハマファーストステージ | 管理会社 | 陽光ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 高島2丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり524円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区高島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の新高島駅で徒歩5分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩5分、高島町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家みなとみらい 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- スリーエフランドマークプラザ 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- みずほ銀行横浜東口支店 (222 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 横浜駅東口店 (81 m)
- ファミリーマート 横浜高島町店 (84 m)
- セブンイレブン 横浜駅東口店 (122 m)
- ファミリーマート 横浜高島二丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 横浜高島橋店 (214 m)
- ローソン 横浜平沼一丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 相鉄横浜駅店 (315 m)
- セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (336 m)
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- スーパー10件
- 文化堂横浜高島店 (92 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (258 m)
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- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (462 m)
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- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (553 m)
- 横浜地下街 東急ストア (557 m)
- 学校/教育施設10件
- トップセラピストカレッジ横浜校 (119 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 保育士養成科 (166 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 (166 m)
- 横浜市立みなとみらい本町小学校 (181 m)
- Winスクール横浜校 (204 m)
- 横浜経理専門学校 (206 m)
- 横浜歯科医療専門学校 (211 m)
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- 岩谷学園 本部 (246 m)
- 岩谷学園アーティスティックB横浜美容専門学校 (259 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 高島交番 (274 m)
- 横浜市横浜駅行政サービスコーナー (299 m)
- 八州学園大学附属図書館 (319 m)
- 戸部警察署 横浜駅相鉄口交番 (334 m)
- 戸部警察署 横浜駅東口交番 (370 m)
- 戸部警察署 横浜駅西口警備派出所 (483 m)
- 横浜駅西口警備派出所 (483 m)
- 南幸自治会 (499 m)
- 戸部警察署 (522 m)
- 西消防署 (554 m)
- 病院/医療10件
- 高島歯科医院 (20 m)
- よこはま高島町クリニック (24 m)
- 総合健診センターヘルチェック ファーストプレイス横浜 (76 m)
- 横浜第一病院 (76 m)
- 聖マリアクリニック 横浜ステーション (130 m)
- 内藤歯科医院 (134 m)
- 神崎歯科クリニック (136 m)
- 銀鈴の詩ヘルパーステーション (150 m)
- かげしま整形外科 (168 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 横浜みなとみらい保育園 (70 m)
- も、の保育園 (261 m)
- こどもの森ほいく舎 (269 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (315 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (317 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (324 m)
- さくら愛児園 (469 m)
- おはよう保育園花咲町 (612 m)
- 櫻南幸保育園 (639 m)
- 横浜西口保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン横浜ファーストステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン横浜ファーストステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,385万～2,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より21.8% 高い↑ 神奈川県の平均より80.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリフィン横浜ファーストステージの相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.4万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン横浜ファーストステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン横浜ファーストステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,060万円です。専有面積は約18㎡〜約31㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
| 2019年9月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2018年12月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン横浜ファーストステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,600万円（86.4万円） |
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,470万円（72.9万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 2,060万円（66.3万円） |
グリフィン横浜ファーストステージの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,060万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グリフィン横浜ファーストステージの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市西区高島の売買相場 | グリフィン横浜ファーストステージのある横浜市西区高島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.57%上昇（＋950万円）、前年比で＋16.02%上昇（＋1,265万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市西区の売買相場 | グリフィン横浜ファーストステージのある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
| 新高島駅の売買相場 | グリフィン横浜ファーストステージのある最寄りの新高島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.57%上昇（＋932.4万円）、前年比で＋23.69%上昇（＋2,262万円）しています。 |
グリフィン横浜ファーストステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,060万円 | 66.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,495万円 | 77.3万円 |
| 7階〜10階 | 1,317.5万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,769.4万円 | 68.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,769.4万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,470万円 | 72.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,342.5万円 | 72.5万円 |
グリフィン横浜ファーストステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン横浜ファーストステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約31㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.4万円 | ワンルーム | 31.08㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.51㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 18.51㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.4万円 | ワンルーム | 31.08㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.4万円 | ワンルーム | 31.08㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン横浜ファーストステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 20.16㎡ / 東 |
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 31.08㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 20.16㎡ / - |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 20.16㎡ / - |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 20.1㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.4万円 20.16㎡ / - |
| 8階 | 7万〜7.4万円 20.16㎡ / - |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 20.16㎡ / 東 |
| 10階 | 11万〜11.5万円 31.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
